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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Federal Realty Investment Trust

Aktie
WKN:A3DB2A ISIN:US3137451015 US-Symbol:FRT
83,00 € -0,50 € -0,60%
08:04:28 Uhr
*Stand: 15.02.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 361 $ 136 $ 269 $ 396 $ 247 $ 304 $ -
Gewinn je Aktie 4,70 $ 1,80 $ 3,33 $ 4,76 $ 2,90 $ 3,49 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 27,39 47,29 40,94 21,23 35,53 32,08 -
Gewinnwachstum 43,29% -61,70% 85,00% 42,94% -39,08% 20,34% -
Gewinnrendite 14,22% 5,51% 10,43% 13,39% 8,34% 9,60% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 4,14 $ 4,22 $ 4,26 $ 4,30 $ 4,34 $ 4,38 $ -
Dividendenrendite 3,11% 4,73% 3,55% 4,23% 4,35% 4,08% -
Dividendenausschüttung in Mio. 314 $ 325 $ 336 $ 347 $ 359 $ 372 $ -
Ausschüttungsquote 0,88% 2,34% 1,28% 0,90% 1,50% 1,26% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 6,13 $ 4,91 $ 6,00 $ 6,38 $ 6,81 $ 6,78 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 21 17,34 22,72 15,84 15,13 16,51 -
Operativer Cashflow 461,92 Mio. $ 369,93 Mio. $ 471,35 Mio. $ 516,77 Mio. $ 555,83 Mio. $ 574,56 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit -100,11 Mio. $ 661,74 Mio. $ -452,97 Mio. $ 190,41 Mio. $ -33,85 Mio. $ -252,30 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -316,53 Mio. $ -368,38 Mio. $ -660,12 Mio. $ -786,00 Mio. $ -358,33 Mio. $ -446,83 Mio. $ -
Free Cashflow 52,01 Mio. $ -132,01 Mio. $ 30,84 Mio. $ 100,07 Mio. $ 244,71 Mio. $ 327,80 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 936 $ 835 $ 951 $ 1.074 $ 1.132 $ 1.202 $ 944 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 637,03 Mio. $ 545,33 Mio. $ 634,61 Mio. $ 717,60 Mio. $ 769,06 Mio. $ 810,65 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 12,43 $ 11,08 $ 12,11 $ 13,27 $ 13,87 $ 14,20 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 10,36 7,68 11,26 7,61 7,43 7,88 -
Umsatzwachstum 2,22% -10,72% 13,85% 12,95% 5,38% 6,21% -
Umsatzquote 9,66% 13,02% 8,88% 13,13% 13,46% 12,68% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 31,54 $ 30,56 $ 30,81 $ 34,51 $ 36,31 $ 37,45 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 4,08 2,79 4,42 2,93 2,84 2,99 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 6.795 $ 7.608 $ 7.622 $ 8.234 $ 8.437 $ 8.525 $ -
Eigenkapitalquote 37,31% 32,39% 33,86% 35,88% 35,13% 37,20% -
Verschuldungsgrad 158,52% 199,71% 183,89% 169,99% 175,84% 160,81% -
Fremdkapitalquote 59,15% 64,69% 62,26% 60,99% 61,77% 59,83% -
Working Capital in Mio. 179 $ 884 $ 231 $ 251 $ 164 $ 50 $ -
CapEx 409,91 Mio. $ 501,94 Mio. $ 440,51 Mio. $ 416,70 Mio. $ 311,12 Mio. $ 246,76 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 36,00% 240,00% 47,00% 28,00% 84,00% 40,00% -
Liquidität 2. Grades 87,00% 300,00% 98,00% 95,00% 155,00% 116,00% -
Liquidität 3. Grades 86,00% 301,00% 98,00% 8,00% 153,00% 116,00% -
Deckungsgrad A 40,52% 38,56% 35,44% 37,20% 37,16% 38,85% -
Deckungsgrad B 94,16% 105,71% 40,11% 41,24% 94,83% 93,66% -
Deckungsgrad C 94,16% 105,63% - 42,67% 94,89% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 75,31 Mio. 75,40 Mio. 78,56 Mio. 80,97 Mio. 81,62 Mio. 84,69 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 9.694 $ 6.418 $ 10.709 $ 8.181 $ 8.411 $ 9.481 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 10,36 7,68 11,26 7,61 7,43 7,88 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 30,87 Mio. $ 20,44 Mio. $ 34,10 Mio. $ 26,05 Mio. $ 26,79 Mio. $ 31,92 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT 20,59 22,17 27,13 15,54 20,69 20,07 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 13,66 11,79 15,87 9,87 11,55 11,63 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 314 314 314 314 314 297 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 529.041,40 $ 20.843,95 $ 763.955,41 $ 608.878,98 $ 1,15 Mio. $ 1,14 Mio. $ -
Umsatz je Mitarbeiter 2,98 Mio. $ 2,66 Mio. $ 3,03 Mio. $ 3,42 Mio. $ 3,61 Mio. $ 4,05 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 2,03 Mio. $ 1,74 Mio. $ 2,02 Mio. $ 2,29 Mio. $ 2,45 Mio. $ 2,73 Mio. $ -
Gewinn je Mitarbeiter 1,15 Mio. $ 432.764,33 $ 856.945,86 $ 1,26 Mio. $ 787.315,29 $ 1,02 Mio. $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 13,96% 5,51% 10,13% 13,05% 8,00% 9,31% -
Umsatzrendite 37,81% 16,26% 27,49% 35,88% 20,93% 24,55% -
Return on Investment 5,31% 1,79% 3,53% 4,81% 2,93% 3,57% -
Arbeitsintensität 8,00% 16,00% 4,00% 4,00% 5,00% 4,00% -
Anlagenintensität 92,00% 84,00% 96,00% 96,00% 95,00% 96,00% -
Quelle: Leeway