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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

American Assets Trust Inc

Aktie
WKN:A1H59V ISIN:US0240131047 US-Symbol:AAT
18,72 $ -0,16 $ -0,85%
16,08 € 18:27:09 Uhr
*Stand: 02.09.2024

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 60 $ 36 $ 37 $ 56 $ 65 $ 73 $ -
Gewinn je Aktie 0,79 $ -0,67 $ 0,38 $ 0,58 $ 0,66 $ 0,74 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 58,10 -43,10 98,76 45,69 34,11 35,49 -
Gewinnwachstum 88,10% -184,81% -156,72% 52,63% 13,79% 12,12% -
Gewinnrendite 4,58% 2,80% 2,95% 4,58% 5,40% 6,19% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 1,14 $ 1,00 $ 1,16 $ 1,28 $ 1,32 $ 1,34 $ -
Dividendenrendite 2,45% 3,18% 3,09% 4,18% 6,20% 5,51% -
Dividendenausschüttung in Mio. 81 $ 77 $ 89 $ 98 $ 80 $ 103 $ -
Ausschüttungsquote 1,44% - 3,05% 2,21% 2,00% 1,81% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 2,02 $ 1,67 $ 2,21 $ 2,35 $ 2,47 $ 2,70 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 22,72 17,29 16,98 11,28 9,11 9,73 -
Operativer Cashflow 153,82 Mio. $ 126,99 Mio. $ 168,33 Mio. $ 179,07 Mio. $ 188,75 Mio. $ 207,11 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 497,55 Mio. $ -28,31 Mio. $ 144,42 Mio. $ -102,70 Mio. $ -65,55 Mio. $ 213,07 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -599,18 Mio. $ -69,08 Mio. $ -312,28 Mio. $ -166,32 Mio. $ -89,89 Mio. $ -77,41 Mio. $ -
Free Cashflow 65,49 Mio. $ 63,50 Mio. $ 63,74 Mio. $ 65,29 Mio. $ 105,77 Mio. $ 136,90 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 367 $ 345 $ 376 $ 423 $ 441 $ 458 $ 326 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 234,76 Mio. $ 223,45 Mio. $ 246,05 Mio. $ 270,22 Mio. $ 277,21 Mio. $ 290,13 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 4,82 $ 4,53 $ 4,93 $ 5,54 $ 5,78 $ 5,98 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 9,52 6,38 7,61 4,78 3,89 4,39 -
Umsatzwachstum 10,84% -6,04% 9,07% 12,46% 4,38% 3,78% -
Umsatzquote 10,50% 15,69% 13,14% 20,91% 25,68% 22,77% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 17,28 $ 16,70 $ 16,26 $ 16,02 $ 15,68 $ 15,36 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 2,66 1,73 2,31 1,65 1,44 1,71 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 2.790 $ 2.817 $ 3.018 $ 2.988 $ 2.985 $ 3.273 $ -
Eigenkapitalquote 47,09% 45,13% 41,05% 40,87% 40,13% 35,92% -
Verschuldungsgrad 113,91% 123,00% 145,91% 147,58% 152,86% 182,76% -
Fremdkapitalquote 53,64% 55,51% 59,90% 60,32% 61,35% 65,65% -
Working Capital in Mio. 24 $ -43 $ 157 $ 36 $ 92 $ 497 $ -
CapEx 88,33 Mio. $ 63,49 Mio. $ 104,59 Mio. $ 113,78 Mio. $ 82,98 Mio. $ 70,21 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 140,00% 83,00% 193,00% 46,00% 84,00% 107,00% -
Liquidität 2. Grades 157,00% 131,00% 317,00% 133,00% 183,00% 131,00% -
Liquidität 3. Grades 156,00% 131,00% 305,00% 124,00% 175,00% 131,00% -
Deckungsgrad A 49,23% 47,60% 44,44% 42,95% 42,86% 44,22% -
Deckungsgrad B 100,10% 96,55% 103,58% 100,92% 103,33% 119,82% -
Deckungsgrad C 100,12% 96,55% 103,92% 101,27% 103,62% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 76,05 Mio. 76,13 Mio. 76,18 Mio. 76,25 Mio. 76,38 Mio. 76,57 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 3.491 $ 2.199 $ 2.859 $ 2.021 $ 1.719 $ 2.011 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 9,52 6,38 7,61 4,78 3,90 4,39 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 16,16 Mio. $ 10,18 Mio. $ 13,24 Mio. $ 9,36 Mio. $ 7,51 Mio. $ 8,82 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT -25,83 24,82 28,63 17,61 13,18 15,56 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 16,63 11,17 13,23 8,49 6,88 7,90 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 216 216 216 216 229 228 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 560.537,04 $ 63.675,93 $ 75.976,85 $ 14.111,11 $ 678.864,63 $ 705.828,95 $ -
Umsatz je Mitarbeiter 1,70 Mio. $ 1,60 Mio. $ 1,74 Mio. $ 1,96 Mio. $ 1,93 Mio. $ 2,01 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 1,09 Mio. $ 1,03 Mio. $ 1,14 Mio. $ 1,25 Mio. $ 1,21 Mio. $ 1,27 Mio. $ -
Gewinn je Mitarbeiter 278.648,15 $ 164.759,26 $ 169.412,04 $ 258.689,81 $ 282.489,08 $ 319.381,58 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 4,58% - 2,34% 3,62% 4,21% 4,83% -
Umsatzrendite 16,41% - 7,70% 10,45% 11,42% 12,41% -
Return on Investment 2,16% 1,26% 1,21% 1,87% 2,17% 2,22% -
Arbeitsintensität 4,00% 8,00% 8,00% 5,00% 6,00% 18,00% -
Anlagenintensität 96,00% 95,00% 92,00% 95,00% 94,00% 81,00% -
Quelle: Leeway