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Immobiliengesellschaften (REITs) Spanien

Merlin Properties Socimi

Aktie
WKN:A116WC ISIN:ES0105025003 US-Symbol:MRPRF
12,51 € -0,21 € -1,65%
03.12.2025
*Stand: 27.03.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 591 € 56 € 519 € 48 € -75 € 296 € -
Gewinn je Aktie 1,22 € 0,12 € 1,08 € 0,56 € -0,13 € 0,50 € -
KGV (Kurs/Gewinn) 10,56 64,38 8,79 15,85 -78 20,14 -
Gewinnwachstum -32,22% -90,16% 800,00% -48,15% -123,21% -484,62% -
Gewinnrendite 8,81% 0,83% 7,38% 0,70% -1,15% 3,95% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 0,26 € 0,12 € 0,42 € 1,00 € 0,36 € 0,16 € -
Dividendenrendite 2,01% 1,58% 4,51% 9,83% 4,34% 1,60% -
Dividendenausschüttung in Mio. 232 € 69 € 70 € 455 € 207 € 105 € -
Ausschüttungsquote 0,21% 1,00% 0,39% 1,78% - 0,33% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 0,64 € 0,29 € 0,49 € 0,48 € 0,37 € 0,56 € -
KCV (Kurs/Cashflow) 20,13 26,64 19,38 18,49 27,41 17,98 -
Operativer Cashflow 294,86 Mio. € 134,66 Mio. € 230,47 Mio. € 222,16 Mio. € 227,97 Mio. € 316,78 Mio. € -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 67,91 Mio. € 93,21 Mio. € 274,00 Mio. € -1,70 Mrd. € 78,56 Mio. € 1,07 Mrd. € -
Cashflow aus Investitionen -277,78 Mio. € -229,87 Mio. € 110,23 Mio. € 1,18 Mrd. € -274,75 Mio. € -294,38 Mio. € -
Free Cashflow 284,95 Mio. € 132,09 Mio. € 226,79 Mio. € 220,44 Mio. € 225,96 Mio. € 297,30 Mio. € -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 515 € 446 € 383 € 439 € 505 € 503 € 261 €
Bruttoergebnis vom Umsatz 467,07 Mio. € 400,68 Mio. € 336,51 Mio. € 389,94 Mio. € 420,96 Mio. € 508,65 Mio. € -
Umsatz je Aktie 1,11 € 0,96 € 0,81 € 0,94 € 0,81 € 0,89 € -
KUV (Kurs/Umsatz) 11,60 8,05 11,72 9,44 12,52 11,31 -
Umsatzwachstum -12,80% -13,35% -14,19% 14,68% 14,96% -0,33% -
Umsatzquote 8,62% 12,43% 8,53% 10,59% 7,99% 8,84% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 14,49 € 14,40 € 14,83 € 14,71 € 10,54 € 13,34 € -
KBV (Kurs/Buchwert) 0,89 0,54 0,64 0,60 0,96 0,75 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 13.306 € 13.478 € 14.273 € 12.051 € 12.065 € 13.459 € -
Eigenkapitalquote 50,42% 49,68% 49,23% 56,83% 54,20% 55,73% -
Verschuldungsgrad 98,34% 101,27% 103,12% 75,95% 84,51% 79,43% -
Fremdkapitalquote 49,58% 50,32% 50,77% 43,17% 45,80% 44,27% -
Working Capital in Mio. 99 € 237 € 302 € -411 € 385 € 861 € -
CapEx 9,92 Mio. € 2,57 Mio. € 3,67 Mio. € 1,72 Mio. € 2,01 Mio. € 19,48 Mio. € -
Liquidität 1. Grades - 141,00% 118,00% 45,00% - - -
Liquidität 2. Grades - 199,00% 124,00% 50,00% - - -
Liquidität 3. Grades - 218,00% 129,00% 55,00% - - -
Deckungsgrad A 51,63% 51,27% 53,10% 59,50% 57,01% 63,79% -
Deckungsgrad B 93,54% 95,06% 95,29% 89,65% 96,22% 100,33% -
Deckungsgrad C 93,54% 94,81% 95,01% 89,30% 95,80% 99,88% -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 462,87 Mio. 464,93 Mio. 473,82 Mio. 465,65 Mio. 620,70 Mio. 562,41 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 5.962 € 3.592 € 4.499 € 4.133 € 6.294 € 5.663 € -
Marktkapitalisierung/Umsatz 11,58 8,05 11,75 9,41 12,47 11,26 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 27,35 Mio. € 16,33 Mio. € 18,22 Mio. € 16,14 Mio. € 25,48 Mio. € 21,05 Mio. € -
Marktkapitalisierung/EBIT 12,05 17,79 9,56 46,73 706,62 15,08 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 12 17,65 9,52 26,94 171,97 13,16 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 218 220 247 256 247 269 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 183.623,85 € 727.918,18 € -543.089,07 € 1,18 Mio. € 1,67 Mio. € 494.829,00 € -
Umsatz je Mitarbeiter 2,36 Mio. € 2,03 Mio. € 1,55 Mio. € 1,71 Mio. € 2,04 Mio. € 1,87 Mio. € -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 2,14 Mio. € 1,82 Mio. € 1,36 Mio. € 1,52 Mio. € 1,70 Mio. € 1,89 Mio. € -
Gewinn je Mitarbeiter 2,71 Mio. € 252.781,82 € 2,10 Mio. € 188.109,38 € -303.611,34 € 1,10 Mio. € -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 8,40% 0,84% 7,29% 3,84% - 3,78% -
Umsatzrendite 109,48% 12,63% 133,80% 59,92% - 56,41% -
Return on Investment 4,44% 0,41% 3,63% 0,40% -0,62% 2,20% -
Arbeitsintensität 2,00% 3,00% 7,00% 4,00% 5,00% 13,00% -
Anlagenintensität 98,00% 97,00% 93,00% 96,00% 95,00% 87,00% -
Quelle: Leeway