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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Douglas Emmett

Aktie
WKN:A0LCP8 ISIN:US25960P1093 US-Symbol:DEI
11,84 $ -0,10 $ -0,84%
10,25 € 04.12.2025
*Stand: 25.03.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 419 $ 39 $ 56 $ 97 $ -44 $ 8 $ -
Gewinn je Aktie -0,56 $ -0,61 $ 0,37 $ 0,55 $ -0,26 $ 0,14 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) -78,39 -47,84 90,54 28,51 -55,77 132,57 -
Gewinnwachstum -182,35% 8,93% -160,66% 48,65% -147,27% -153,85% -
Gewinnrendite 15,44% 1,58% 2,32% 3,77% -1,98% 0,37% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 1,06 $ 1,12 $ 1,12 $ 1,03 $ 0,76 $ 0,76 $ -
Dividendenrendite 2,56% 3,93% 3,36% 4,79% 5,90% 4,99% -
Dividendenausschüttung in Mio. 180 $ 196 $ 197 $ 197 $ 130 $ 127 $ -
Ausschüttungsquote - - 3,03% 1,87% - 5,43% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 2,68 $ 2,40 $ 2,55 $ 2,83 $ 2,56 $ 2,44 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 16,38 12,16 13,14 5,54 5,66 7,61 -
Operativer Cashflow 469,59 Mio. $ 420,22 Mio. $ 446,95 Mio. $ 496,89 Mio. $ 426,96 Mio. $ 408,69 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 187,54 Mio. $ -136,33 Mio. $ 5,25 Mio. $ -3,00 Mio. $ 60,87 Mio. $ -246,46 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -649,67 Mio. $ -265,18 Mio. $ -288,71 Mio. $ -560,95 Mio. $ -233,59 Mio. $ -240,76 Mio. $ -
Free Cashflow 231,48 Mio. $ 122,62 Mio. $ 153,86 Mio. $ 258,77 Mio. $ 237,81 Mio. $ 169,30 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 937 $ 892 $ 918 $ 994 $ 1.020 $ 986 $ 755 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 638,52 Mio. $ 586,11 Mio. $ 615,00 Mio. $ 659,83 Mio. $ 198,91 Mio. $ 636,22 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 5,34 $ 5,08 $ 5,23 $ 5,65 $ 6,12 $ 5,89 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 8,22 5,74 6,41 2,78 2,37 3,15 -
Umsatzwachstum 6,28% -4,82% 3,01% 8,19% 2,70% -3,33% -
Umsatzquote 12,16% 17,41% 15,61% 36,03% 42,21% 31,73% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 15,47 $ 13,89 $ 13,77 $ 14,58 $ 13,31 $ 12,30 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 2,84 2,10 2,43 1,08 1,09 1,51 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 9.349 $ 9.251 $ 9.354 $ 9.747 $ 9.644 $ 9.404 $ -
Eigenkapitalquote 29,01% 26,34% 25,83% 26,29% 23,02% 21,89% -
Verschuldungsgrad 183,56% 215,62% 222,16% 213,54% 261,22% 279,09% -
Fremdkapitalquote 53,25% 56,80% 57,38% 56,13% 60,13% 61,10% -
Working Capital in Mio. -393 $ -96 $ 270 $ 216 $ 686 $ 620 $ -
CapEx 238,11 Mio. $ 297,60 Mio. $ 293,09 Mio. $ 238,12 Mio. $ 189,16 Mio. $ 239,39 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 85,00% 89,00% 173,00% 154,00% 321,00% 273,00% -
Liquidität 2. Grades 163,00% 159,00% 239,00% 224,00% 517,00% 472,00% -
Liquidität 3. Grades 150,00% 159,00% 231,00% 69,00% 601,00% 472,00% -
Deckungsgrad A 29,95% 27,25% 27,18% 27,39% 25,26% 23,88% -
Deckungsgrad B 81,56% 82,69% 83,56% 82,87% 88,33% 87,65% -
Deckungsgrad C 81,76% - 83,70% 85,34% 86,98% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 175,36 Mio. 175,40 Mio. 175,50 Mio. 175,80 Mio. 166,76 Mio. 167,43 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 7.698 $ 5.118 $ 5.879 $ 2.757 $ 2.418 $ 3.108 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 8,22 5,74 6,40 2,77 2,37 3,15 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 10,26 Mio. $ 6,82 Mio. $ 7,84 Mio. $ 3,68 Mio. $ 3,22 Mio. $ 4,14 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT 13,70 28,21 28,87 11,17 16,16 15,03 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 12,82 9,03 10,23 4,45 4,07 5,26 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 750 750 750 750 750 750 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 130.197,33 $ 159.248,00 $ 147.256,00 $ 112.509,33 $ 65.648,00 $ 572.538,67 $ -
Umsatz je Mitarbeiter 1,25 Mio. $ 1,19 Mio. $ 1,22 Mio. $ 1,32 Mio. $ 1,36 Mio. $ 1,32 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 851.358,67 $ 781.480,00 $ 819.994,67 $ 879.774,67 $ 265.208,00 $ 848.293,33 $ -
Gewinn je Mitarbeiter 558.264,00 $ 51.404,00 $ 74.841,33 $ 128.720,00 $ -58.529,33 $ 10.117,33 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite - - 2,70% 3,79% - 1,14% -
Umsatzrendite - - 7,11% 9,78% - 2,38% -
Return on Investment 4,48% 0,42% 0,60% 0,99% -0,46% 0,08% -
Arbeitsintensität 3,00% 3,00% 5,00% 4,00% 9,00% 8,00% -
Anlagenintensität 97,00% 97,00% 95,00% 96,00% 91,00% 92,00% -
Quelle: Leeway