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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Alexandria Real Estate

Aktie
WKN:907179 ISIN:US0152711091 US-Symbol:ARE
54,64 $ +0,59 $ +1,09%
45,16 € 29.01.2026
*Stand: 05.11.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 404 $ 827 $ 654 $ 671 $ 281 $ 511 $ -
Gewinn je Aktie 3,16 $ 5,76 $ 3,70 $ 3,15 $ 0,61 $ 1,88 $ -1,82 $
KGV (Kurs/Gewinn) 51,13 30,94 60,26 46,24 207,82 51,89 -27,07
Gewinnwachstum -11,73% 82,28% -35,76% -14,86% -80,63% 208,20% -196,60%
Gewinnrendite 4,56% 7,05% 4,04% 3,54% 1,52% 2,86% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 4,00 $ 4,24 $ 4,48 $ 4,72 $ 4,96 $ 5,19 $ 5,28 $
Dividendenrendite 2,68% 2,66% 2,34% 3,07% 4,31% 4,56% 6,32%
Dividendenausschüttung in Mio. 451 $ 533 $ 656 $ 758 $ 847 $ 899 $ -
Ausschüttungsquote 1,27% 0,74% 1,21% 1,50% 8,13% 2,76% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 5,95 $ 6,59 $ 6,55 $ 7,83 $ 9,53 $ 8,74 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 27,16 27,04 34,04 18,60 13,30 11,16 -
Operativer Cashflow 683,86 Mio. $ 882,51 Mio. $ 1,01 Mrd. $ 1,29 Mrd. $ 1,63 Mrd. $ 1,50 Mrd. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 2,93 Mrd. $ 2,75 Mrd. $ 5,92 Mrd. $ 4,23 Mrd. $ 674,16 Mio. $ -93,32 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -3,64 Mrd. $ -3,28 Mrd. $ -7,11 Mrd. $ -5,08 Mrd. $ -2,50 Mrd. $ -1,51 Mrd. $ -
Free Cashflow 683,86 Mio. $ -2,39 Mrd. $ -6,32 Mrd. $ 1,29 Mrd. $ 1,63 Mrd. $ 1,50 Mrd. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 1.531 $ 1.886 $ 2.114 $ 2.576 $ 2.842 $ 3.050 $ -
Bruttoergebnis vom Umsatz 1,09 Mrd. $ 1,36 Mrd. $ 1,49 Mrd. $ 1,79 Mrd. $ 1,98 Mrd. $ 2,14 Mrd. $ -
Umsatz je Aktie 13,32 $ 14,09 $ 13,70 $ 15,58 $ 16,61 $ 17,72 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 12,13 12,65 16,27 9,35 7,63 5,51 -
Umsatzwachstum 15,36% 23,14% 12,12% 21,85% 10,34% 7,29% -
Umsatzquote 8,24% 7,91% 6,14% 10,70% 13,10% 18,17% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 77,11 $ 87,62 $ 104,92 $ 114,71 $ 107,96 $ 103,97 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 2,10 2,03 2,13 1,27 1,17 0,94 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 18.391 $ 22.828 $ 30.219 $ 35.523 $ 36.771 $ 37.527 $ -
Eigenkapitalquote 48,21% 51,37% 53,57% 53,41% 50,23% 47,67% -
Verschuldungsgrad 92,76% 80,03% 69,09% 67,68% 76,60% 84,57% -
Fremdkapitalquote 44,72% 41,11% 37,02% 36,15% 38,48% 40,31% -
Working Capital in Mio. -734 $ -240 $ -1.026 $ -699 $ -1.219 $ -1.174 $ -
CapEx 3,48 Mrd. $ 3,27 Mrd. $ 7,33 Mrd. $ 6,19 Mrd. $ 2,49 Mrd. $ 2,67 Mrd. $ -
Liquidität 1. Grades 15,00% 50,00% 14,00% 31,00% 31,00% 28,00% -
Liquidität 2. Grades 19,00% 54,00% 14,00% 31,00% 34,00% 37,00% -
Liquidität 3. Grades 43,00% 109,00% 32,00% 29,00% 32,00% 37,00% -
Deckungsgrad A 49,11% 53,06% 54,33% 54,74% 51,32% 48,69% -
Deckungsgrad B 84,52% 86,83% 82,93% 84,06% 82,49% 82,01% -
Deckungsgrad C 83,11% 84,39% 81,59% 84,18% 82,56% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 114,97 Mio. 133,83 Mio. 154,31 Mio. 165,39 Mio. 171,10 Mio. 172,06 Mio. 170,14 Mio.
Marktkapitalisierung in Mio. 18.577 $ 23.851 $ 34.404 $ 24.093 $ 21.690 $ 16.784 $ 8.366 $
Marktkapitalisierung/Umsatz 12,13 12,65 16,27 9,35 7,63 5,50 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 31,33 Mio. $ 40,22 Mio. $ 58,02 Mio. $ 40,63 Mio. $ 36,58 Mio. $ 29,55 Mio. $ 15,15 Mio. $
Marktkapitalisierung/EBIT 41,98 44,82 64,87 34,05 31,41 21,81 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 18,82 19,39 25,46 14,09 12,16 8,51 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 593 593 593 593 593 568 552
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 350.662,73 $ 507.961,21 $ 588.477,23 $ 1,99 Mio. $ 2,18 Mio. $ 2,41 Mio. $ -
Umsatz je Mitarbeiter 2,58 Mio. $ 3,18 Mio. $ 3,57 Mio. $ 4,34 Mio. $ 4,79 Mio. $ 5,37 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 1,83 Mio. $ 2,29 Mio. $ 2,51 Mio. $ 3,02 Mio. $ 3,34 Mio. $ 3,77 Mio. $ -
Gewinn je Mitarbeiter 681.360,88 $ 1,39 Mio. $ 1,10 Mio. $ 1,13 Mio. $ 473.851,60 $ 899.177,82 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 4,10% 6,57% 3,53% 2,75% 0,56% 1,81% -
Umsatzrendite 23,72% 40,89% 27,02% 20,25% 3,65% 10,59% -
Return on Investment 2,20% 3,62% 2,17% 1,89% 0,76% 1,36% -
Arbeitsintensität 2,00% 3,00% 1,00% 2,00% 2,00% 2,00% -
Anlagenintensität 98,00% 97,00% 99,00% 98,00% 98,00% 98,00% -
Quelle: Leeway