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Immobiliengesellschaften (REITs) Schweiz

Swiss Prime Site AG

Aktie
WKN:927016 ISIN:CH0008038389 US-Symbol:SWPRF
133,70 CHF +1,10 CHF +0,83%
145,80 € 17:40:00 Uhr
*Stand: 17.12.2024

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 608 CHF 611 CHF 499 CHF 397 CHF 236 CHF 360 CHF -
Gewinn je Aktie 7,47 CHF 7,51 CHF 6,14 CHF 4,93 CHF 3,08 CHF 4,64 CHF -
KGV (Kurs/Gewinn) 14,98 11,57 14,60 16,26 29,17 21,27 -
Gewinnwachstum 90,56% 0,54% -18,24% -19,71% -37,53% 50,65% -
Gewinnrendite 11,13% 10,03% 7,78% 6,04% 3,61% 5,39% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 3,80 CHF 1,90 CHF 1,68 CHF 3,35 CHF 1,70 CHF 1,70 CHF -
Dividendenrendite 4,31% 1,98% 1,80% 3,57% 2,22% 1,92% -
Dividendenausschüttung in Mio. 289 CHF 289 CHF 254 CHF 257 CHF 261 CHF 261 CHF -
Ausschüttungsquote 0,51% 0,25% 0,27% 0,68% 0,55% 0,37% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 4,16 CHF 2,89 CHF 4,50 CHF 3,95 CHF 5,61 CHF 5,20 CHF -
KCV (Kurs/Cashflow) 26,90 30,07 19,92 20,29 16,02 18,98 -
Operativer Cashflow 338,12 Mio. CHF 234,72 Mio. CHF 366,07 Mio. CHF 323,71 Mio. CHF 430,59 Mio. CHF 403,79 Mio. CHF -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit -8,55 Mio. CHF -498,85 Mio. CHF -283,51 Mio. CHF -200,85 Mio. CHF -137,04 Mio. CHF -484,77 Mio. CHF -
Cashflow aus Investitionen -341,04 Mio. CHF 233,82 Mio. CHF -110,66 Mio. CHF -216,32 Mio. CHF -292,68 Mio. CHF 82,88 Mio. CHF -
Free Cashflow 299,60 Mio. CHF 213,12 Mio. CHF 345,23 Mio. CHF 312,25 Mio. CHF 421,94 Mio. CHF 393,48 Mio. CHF -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 1.280 CHF 793 CHF 750 CHF 647 CHF 654 CHF 660 CHF -
Bruttoergebnis vom Umsatz 946,05 Mio. CHF 601,76 Mio. CHF 584,84 Mio. CHF 442,36 Mio. CHF 499,89 Mio. CHF 525,48 Mio. CHF -
Umsatz je Aktie 15,73 CHF 9,75 CHF 9,22 CHF 7,88 CHF 8,52 CHF 8,49 CHF -
KUV (Kurs/Umsatz) 7,11 8,91 9,72 10,17 10,55 11,63 -
Umsatzwachstum 4,46% -38,04% -5,48% -13,73% 1,14% 0,89% -
Umsatzquote 14,06% 11,22% 10,28% 9,83% 9,48% 8,60% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 67,11 CHF 74,85 CHF 78,84 CHF 80,08 CHF 85,21 CHF 85,96 CHF -
KBV (Kurs/Buchwert) 1,67 1,16 1,14 1 1,05 1,15 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 12.301 CHF 12.726 CHF 13.499 CHF 13.771 CHF 13.778 CHF 13.841 CHF -
Eigenkapitalquote 44,37% 47,82% 47,48% 47,70% 47,45% 48,25% -
Verschuldungsgrad 125,35% 109,12% 110,61% 109,63% 110,76% 107,27% -
Fremdkapitalquote 55,62% 52,18% 52,52% 52,30% 52,55% 51,75% -
Working Capital in Mio. -1.151 CHF -1.134 CHF 149 CHF -402 CHF -394 CHF -1.044 CHF -
CapEx 38,52 Mio. CHF 21,60 Mio. CHF 20,84 Mio. CHF 11,46 Mio. CHF 8,64 Mio. CHF 10,31 Mio. CHF -
Liquidität 1. Grades 412,00% - 73,00% 15,00% - - -
Liquidität 2. Grades 675,00% - 155,00% 55,00% - - -
Liquidität 3. Grades 982,00% - 210,00% 128,00% - - -
Deckungsgrad A 46,37% 50,06% 49,97% 49,10% 48,75% 49,20% -
Deckungsgrad B 81,29% 81,56% 90,09% 85,56% 85,52% 80,61% -
Deckungsgrad C 80,41% 79,94% 89,49% 84,91% 85,28% 80,57% -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 81,33 Mio. 81,30 Mio. 81,30 Mio. 82,04 Mio. 76,72 Mio. 77,69 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 9.101 CHF 7.065 CHF 7.289 CHF 6.575 CHF 6.893 CHF 7.668 CHF -
Marktkapitalisierung/Umsatz 7,11 8,91 9,72 10,17 10,54 11,62 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 1,40 Mio. CHF 4,09 Mio. CHF 4,37 Mio. CHF 5,51 Mio. CHF 11,32 Mio. CHF 13,31 Mio. CHF -
Marktkapitalisierung/EBIT 13,07 21,32 20,02 17,71 49,73 14,43 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 12,62 20,24 18,82 15,93 46,73 14,69 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 6.506 1.728 1.667 1.193 609 576 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 28.980,02 CHF 45.798,03 CHF 33.698,26 CHF 97.119,87 CHF 317.453,20 CHF -10.071,18 CHF -
Umsatz je Mitarbeiter 196.683,68 CHF 458.863,43 CHF 449.611,88 CHF 541.980,72 CHF 1,07 Mio. CHF 1,15 Mio. CHF -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 145.412,23 CHF 348.239,58 CHF 350.836,23 CHF 370.798,83 CHF 820.832,51 CHF 912.284,72 CHF -
Gewinn je Mitarbeiter 93.388,56 CHF 353.304,40 CHF 299.275,34 CHF 332.834,87 CHF 387.550,08 CHF 625.434,03 CHF -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 11,13% 10,03% 7,78% 6,16% 3,61% 5,39% -
Umsatzrendite 47,48% 77,00% 66,56% 62,55% 36,09% 54,60% -
Return on Investment 4,94% 4,80% 3,70% 2,88% 1,71% 2,60% -
Arbeitsintensität 1,00% 1,00% 1,00% 0,20% 3,00% 2,00% -
Anlagenintensität 96,00% 96,00% 95,00% 97,00% 97,00% 98,00% -
Quelle: Leeway