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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

NNN Reit Inc

Aktie
WKN:A0JMJZ ISIN:US6374171063 US-Symbol:NNN
40,21 $ -0,43 $ -1,06%
34,90 € 04.12.2025
*Stand: 19.12.2024

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 300 $ 229 $ 290 $ 335 $ 392 $ 397 $ -
Gewinn je Aktie 1,75 $ 1,31 $ 1,66 $ 1,86 $ 2,16 $ 2,12 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 30,64 31,24 28,96 24,60 19,95 19,27 -
Gewinnwachstum -4,37% -25,14% 26,72% 12,05% 16,13% -1,85% -
Gewinnrendite 6,92% 5,30% 7,44% 8,11% 9,44% 9,10% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 2,03 $ 2,07 $ 2,10 $ 2,16 $ 2,23 $ 2,29 $ -
Dividendenrendite 3,75% 5,55% 4,63% 4,90% 5,36% 5,27% -
Dividendenausschüttung in Mio. 365 $ 374 $ 382 $ 381 $ 404 $ 420 $ -
Ausschüttungsquote 1,16% 1,58% 1,27% 1,16% 1,03% 1,08% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 2,93 $ 2,58 $ 3,25 $ 3,22 $ 3,37 $ 3,40 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 18,30 15,86 14,79 14,21 12,79 12,01 -
Operativer Cashflow 501,73 Mio. $ 450,19 Mio. $ 568,43 Mio. $ 578,36 Mio. $ 612,41 Mio. $ 635,50 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 4,53 Mio. $ -41,25 Mio. $ -232,16 Mio. $ 34,73 Mio. $ 66,63 Mio. $ -207,26 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -619,41 Mio. $ -142,82 Mio. $ -432,18 Mio. $ -777,63 Mio. $ -680,66 Mio. $ -424,34 Mio. $ -
Free Cashflow 501,73 Mio. $ 450,19 Mio. $ 568,43 Mio. $ 578,36 Mio. $ 612,41 Mio. $ 635,50 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 670 $ 661 $ 726 $ 773 $ 828 $ 869 $ 688 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 642,83 Mio. $ 632,32 Mio. $ 698,02 Mio. $ 746,77 Mio. $ 799,73 Mio. $ 836,95 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 3,92 $ 3,78 $ 4,15 $ 4,31 $ 4,55 $ 4,65 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 13,68 10,83 11,58 10,62 9,47 8,78 -
Umsatzwachstum 7,68% -1,46% 9,95% 6,42% 7,12% 4,97% -
Umsatzquote 7,31% 9,24% 8,63% 9,42% 10,56% 11,38% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 23,29 $ 22,76 $ 22,31 $ 22,98 $ 22,85 $ 23,35 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 2,30 1,80 2,15 1,99 1,89 1,75 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 7.435 $ 7.638 $ 7.751 $ 8.146 $ 8.662 $ 8.873 $ -
Eigenkapitalquote 58,26% 56,55% 50,34% 50,62% 48,00% 49,16% -
Verschuldungsgrad 71,64% 76,83% 98,66% 97,55% 108,35% 103,40% -
Fremdkapitalquote 41,74% 43,45% 49,66% 49,38% 52,00% 50,84% -
Working Capital in Mio. -112 $ 312 $ 195 $ -146 $ -115 $ 26 $ -
CapEx 623,52 Mio. $ 195,94 Mio. $ 553,32 Mio. $ 842,87 Mio. $ 795,79 Mio. $ 572,87 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 1,00% 1.377,00% 716,00% 1,00% 1,00% 29,00% -
Liquidität 2. Grades 22,00% 1.678,00% 863,00% 18,00% 24,00% 154,00% -
Liquidität 3. Grades 26,00% 1.707,00% 886,00% 20,00% 29,00% 154,00% -
Deckungsgrad A 58,62% 59,13% 51,80% 50,90% 48,28% 49,47% -
Deckungsgrad B 97,26% 103,22% 101,55% 97,18% 97,39% 99,08% -
Deckungsgrad C 97,16% 103,14% 101,47% 97,13% 97,29% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 171,18 Mio. 174,59 Mio. 174,87 Mio. 179,47 Mio. 181,93 Mio. 186,83 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 9.178 $ 7.144 $ 8.406 $ 8.213 $ 7.841 $ 7.632 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 13,69 10,81 11,57 10,62 9,47 8,78 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 119,20 Mio. $ 92,78 Mio. $ 109,17 Mio. $ 106,66 Mio. $ 101,83 Mio. $ 93,07 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT 22,02 19,08 18,72 17,02 14,13 13,21 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 15,15 12,51 13,28 11,63 9,88 9,22 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 77 77 77 77 77 82 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 2,94 Mio. $ 3,35 Mio. $ 3,23 Mio. $ 3,09 Mio. $ 3,18 Mio. $ 3,16 Mio. $ -
Umsatz je Mitarbeiter 8,71 Mio. $ 8,58 Mio. $ 9,43 Mio. $ 10,04 Mio. $ 10,75 Mio. $ 10,60 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 8,35 Mio. $ 8,21 Mio. $ 9,07 Mio. $ 9,70 Mio. $ 10,39 Mio. $ 10,21 Mio. $ -
Gewinn je Mitarbeiter 3,89 Mio. $ 2,97 Mio. $ 3,77 Mio. $ 4,35 Mio. $ 5,10 Mio. $ 4,84 Mio. $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 6,91% 5,30% 7,44% 8,12% 9,44% 9,10% -
Umsatzrendite 44,62% 34,63% 39,94% 43,29% 47,38% 45,65% -
Return on Investment 4,03% 3,00% 3,74% 4,11% 4,53% 4,47% -
Arbeitsintensität 1,00% 4,00% 3,00% 1,00% 1,00% 1,00% -
Anlagenintensität 99,00% 96,00% 97,00% 99,00% 99,00% 99,00% -
Quelle: Leeway