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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

Cousins Properties Inc

Aktie
WKN:A2PL1S ISIN:US2227955026 US-Symbol:CUZ
24,67 $ -0,59 $ -2,34%
21,69 € 04.12.2025
*Stand: 26.08.2024

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 153 $ 238 $ 279 $ 167 $ 84 $ 46 $ -
Gewinn je Aktie 0,68 $ 1,16 $ 1,41 $ 1,85 $ 0,55 $ 0,29 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 60,59 28,88 28,57 13,67 44,27 105,66 -
Gewinnwachstum -8,11% 70,59% 21,55% 31,21% -70,27% -47,27% -
Gewinnrendite 3,50% 5,33% 6,11% 3,62% 1,85% 0,95% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 1,16 $ 1,20 $ 1,24 $ 1,28 $ 1,28 $ 1,28 $ -
Dividendenrendite 3,02% 4,00% 3,25% 4,47% 5,78% 4,91% -
Dividendenausschüttung in Mio. 143 $ 176 $ 183 $ 192 $ 194 $ 195 $ -
Ausschüttungsquote 1,71% 1,03% 0,88% 0,69% 2,33% 4,41% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 2,04 $ 2,36 $ 2,62 $ 2,41 $ 2,42 $ 2,53 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 20,20 14,19 15,37 10,49 10,06 12,11 -
Operativer Cashflow 303,18 Mio. $ 351,09 Mio. $ 389,48 Mio. $ 365,17 Mio. $ 368,36 Mio. $ 400,23 Mio. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 69,16 Mio. $ -230,10 Mio. $ -194,38 Mio. $ -35,69 Mio. $ -71,73 Mio. $ 906,47 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -357,42 Mio. $ -132,46 Mio. $ -191,07 Mio. $ -334,50 Mio. $ -295,74 Mio. $ -1,31 Mrd. $ -
Free Cashflow 303,18 Mio. $ 351,09 Mio. $ 389,48 Mio. $ 22,93 Mio. $ 368,36 Mio. $ 147,50 Mio. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 658 $ 740 $ 755 $ 762 $ 803 $ 857 $ 739 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 435,37 Mio. $ 489,49 Mio. $ 495,61 Mio. $ 503,92 Mio. $ 536,44 Mio. $ 576,10 Mio. $ -
Umsatz je Aktie 4,43 $ 4,98 $ 5,07 $ 5,03 $ 5,28 $ 5,41 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 9,30 6,73 7,94 5,03 4,61 5,66 -
Umsatzwachstum 38,36% 12,60% 1,99% 0,96% 5,32% 6,71% -
Umsatzquote 10,75% 14,87% 12,59% 19,89% 21,68% 17,66% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 29,34 $ 30,07 $ 30,67 $ 30,54 $ 29,74 $ 30,63 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 1,40 1,11 1,31 0,83 0,82 1 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 7.151 $ 7.107 $ 7.312 $ 7.537 $ 7.634 $ 8.802 $ -
Eigenkapitalquote 60,96% 62,85% 62,46% 61,37% 59,26% 55,06% -
Verschuldungsgrad 62,48% 58,47% 59,38% 62,48% 68,22% 81,13% -
Fremdkapitalquote 38,08% 36,75% 37,08% 38,34% 40,42% 44,67% -
Working Capital in Mio. 279 $ 98 $ -47 $ -202 $ -290 $ -405 $ -
CapEx 419,97 Mio. $ 619,60 Mio. $ 787,81 Mio. $ 342,24 Mio. $ 279,52 Mio. $ 252,73 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 6,00% 1,00% 3,00% 1,00% 1,00% 1,00% -
Liquidität 2. Grades 50,00% 56,00% 59,00% 49,00% 44,00% 38,00% -
Liquidität 3. Grades 50,00% 56,00% 59,00% 49,00% 44,00% 38,00% -
Deckungsgrad A 65,58% 65,53% 64,01% 63,03% 61,07% 56,68% -
Deckungsgrad B 99,02% 97,26% 95,37% 94,84% 94,25% 92,88% -
Deckungsgrad C 99,02% 97,26% 95,37% 94,84% 94,25% - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 148,53 Mio. 148,57 Mio. 148,91 Mio. 151,44 Mio. 152,11 Mio. 158,25 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 6.120 $ 4.977 $ 5.998 $ 3.830 $ 3.704 $ 4.849 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 9,31 6,72 7,94 5,02 4,61 5,66 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 21,40 Mio. $ 17,40 Mio. $ 20,97 Mio. $ 13,39 Mio. $ 12,95 Mio. $ 15,90 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT -54,84 -48,10 -53,08 20,87 19,57 28,23 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 14,93 10,66 12,80 7,99 7,35 9,03 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 286 286 286 286 286 305 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 251.783,22 $ 226.685,31 $ 202.629,37 $ 229.143,36 $ 944.076,92 $ 1,32 Mio. $ -
Umsatz je Mitarbeiter 2,30 Mio. $ 2,59 Mio. $ 2,64 Mio. $ 2,67 Mio. $ 2,81 Mio. $ 2,81 Mio. $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 1,52 Mio. $ 1,71 Mio. $ 1,73 Mio. $ 1,76 Mio. $ 1,88 Mio. $ 1,89 Mio. $ -
Gewinn je Mitarbeiter 533.856,64 $ 832.566,43 $ 975.510,49 $ 585.472,03 $ 293.062,94 $ 150.695,08 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 2,33% 3,86% 4,58% 6,05% 1,83% 0,95% -
Umsatzrendite 15,45% 23,29% 27,73% 36,69% 10,33% 5,36% -
Return on Investment 2,13% 3,35% 3,82% 2,22% 1,10% 0,52% -
Arbeitsintensität 7,00% 4,00% 2,00% 3,00% 3,00% 3,00% -
Anlagenintensität 93,00% 96,00% 98,00% 97,00% 97,00% 97,00% -
Quelle: Leeway