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Immobiliengesellschaften (REITs) USA

AvalonBay Communities Inc

Aktie
WKN:914867 ISIN:US0534841012 US-Symbol:AVB
178,02 $ -1,40 $ -0,78%
154,07 € 04.12.2025
*Stand: 02.09.2025

Gewinn

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Jahresüberschuss in Mio. 786 $ 828 $ 1.004 $ 1.136 $ 928 $ 1.082 $ -
Gewinn je Aktie 5,62 $ 5,93 $ 7,18 $ 8,12 $ 6,53 $ 7,58 $ -
KGV (Kurs/Gewinn) 37,31 27,05 35,18 19,89 28,67 29,02 -
Gewinnwachstum -20,17% 5,52% 21,08% 13,09% -19,58% 16,08% -
Gewinnrendite 7,15% 7,70% 9,19% 10,10% 7,88% 9,06% -

Dividende

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Dividende je Aktie 6,08 $ 6,36 $ 6,36 $ 6,36 $ 6,60 $ 6,80 $ -
Dividendenrendite 2,96% 4,10% 2,95% 3,27% 3,73% 3,28% -
Dividendenausschüttung in Mio. 840 $ 884 $ 889 $ 890 $ 923 $ 962 $ -
Ausschüttungsquote 1,08% 1,07% 0,89% 0,78% 1,01% 0,90% -

Cashflow

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Cashflow je Aktie 9,44 $ 8,73 $ 8,60 $ 10,16 $ 10,97 $ 11,27 $ -
KCV (Kurs/Cashflow) 22,21 18,38 29,37 15,90 17,07 19,52 -
Operativer Cashflow 1,32 Mrd. $ 1,22 Mrd. $ 1,20 Mrd. $ 1,42 Mrd. $ 1,56 Mrd. $ 1,61 Mrd. $ -
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit -218,19 Mio. $ -854,26 Mio. $ -348,86 Mio. $ -671,06 Mio. $ -834,36 Mio. $ -874,90 Mio. $ -
Cashflow aus Investitionen -1,19 Mrd. $ -179,43 Mio. $ -624,05 Mio. $ -560,42 Mio. $ -928,96 Mio. $ -996,86 Mio. $ -
Free Cashflow 1,18 Mrd. $ 1,08 Mrd. $ 1,05 Mrd. $ 1,25 Mrd. $ 1,36 Mrd. $ 1,41 Mrd. $ -

Sales

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Umsatz in Mio. 2.325 $ 2.301 $ 2.295 $ 2.593 $ 2.768 $ 2.914 $ 2.271 $
Bruttoergebnis vom Umsatz 1,56 Mrd. $ 1,48 Mrd. $ 1,44 Mrd. $ 1,67 Mrd. $ 1,78 Mrd. $ 1,84 Mrd. $ -
Umsatz je Aktie 16,61 $ 16,48 $ 16,40 $ 18,52 $ 19,46 $ 20,42 $ -
KUV (Kurs/Umsatz) 12,62 9,73 15,40 8,72 9,62 10,77 -
Umsatzwachstum 1,75% -1,01% -0,28% 13,01% 6,73% 5,27% -
Umsatzquote 7,92% 10,27% 6,49% 11,47% 10,39% 9,28% -

Buchwert

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Buchwert je Aktie 78,52 $ 77,00 $ 78,13 $ 80,38 $ 82,85 $ 83,68 $ -
KBV (Kurs/Buchwert) 2,67 2,08 3,23 2,01 2,26 2,63 -

Bilanz

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Bilanzsumme in Mio. 19.121 $ 19.199 $ 19.902 $ 20.458 $ 20.678 $ 21.001 $ -
Eigenkapitalquote 57,48% 56,00% 54,93% 55,01% 56,98% 56,86% -
Verschuldungsgrad 73,95% 78,54% 82,00% 81,77% 75,47% 75,87% -
Fremdkapitalquote 42,51% 43,98% 45,05% 44,98% 43,01% 43,14% -
Working Capital in Mio. -302 $ -90 $ 596 $ 771 $ -164 $ -479 $ -
CapEx 140,89 Mio. $ 137,04 Mio. $ 153,24 Mio. $ 174,71 Mio. $ 197,27 Mio. $ 198,03 Mio. $ -
Liquidität 1. Grades 43,00% 231,00% 656,00% 93,00% 57,00% 15,00% -
Liquidität 2. Grades - 250,00% 685,00% 75,00% 57,00% 15,00% -
Liquidität 3. Grades - 165,00% 601,00% 79,00% 57,00% 15,00% -
Deckungsgrad A 57,97% 57,08% 56,63% 57,16% 58,49% 57,59% -
Deckungsgrad B 96,94% 97,74% 98,61% 99,41% 98,10% 96,55% -
Deckungsgrad C 94,65% 98,15% 98,88% 99,24% - - -
Geschäftsjahresende Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember Dezember

Marktkapitalisierung

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Aktien im Umlauf 139,97 Mio. 139,63 Mio. 139,93 Mio. 140,01 Mio. 142,23 Mio. 142,71 Mio. -
Marktkapitalisierung in Mio. 29.351 $ 22.401 $ 35.345 $ 22.614 $ 26.628 $ 31.391 $ -
Marktkapitalisierung/Umsatz 12,63 9,73 15,40 8,72 9,62 10,77 -
Marktkapitalisierung/Mitarbeiter 9,40 Mio. $ 7,25 Mio. $ 12,08 Mio. $ 7,91 Mio. $ 9,31 Mio. $ 10,54 Mio. $ -
Marktkapitalisierung/EBIT 35,07 24,23 57,69 28,80 24,20 34,28 -
Marktkapitalisierung/EBITDA 19,59 13,73 25,77 14,13 13,89 17,81 -

Personal

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Personal am Ende des Jahres 3.122 3.090 2.927 2.859 2.859 2.978 -
Personalaufwand in Mio. -------
Aufwand je Mitarbeiter 230.499,68 $ 248.438,19 $ 282.954,22 $ 310.962,57 $ 312.521,51 $ 310.460,04 $ -
Umsatz je Mitarbeiter 744.595,13 $ 744.744,66 $ 784.028,02 $ 907.116,47 $ 968.138,86 $ 978.427,47 $ -
Bruttoergebnis je Mitarbeiter 498.565,02 $ 478.368,61 $ 492.281,52 $ 585.635,54 $ 622.517,31 $ 617.965,08 $ -
Gewinn je Mitarbeiter 251.794,68 $ 267.866,02 $ 343.134,95 $ 397.494,93 $ 324.742,22 $ 363.389,86 $ -

Rentabilität

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Eigenkapitalrendite 7,15% 7,70% 9,19% 10,10% 7,88% 9,06% -
Umsatzrendite 33,81% 35,96% 43,76% 43,83% 33,56% 37,13% -
Return on Investment 4,11% 4,31% 5,05% 5,56% 4,49% 5,15% -
Arbeitsintensität 1,00% 2,00% 3,00% 4,00% 3,00% 1,00% -
Anlagenintensität 99,00% 98,00% 97,00% 96,00% 97,00% 99,00% -
Quelle: Leeway