Für Deutschlands größten Vermieter lief im ersten Halbjahr alles nach Plan. Aktionäre dürfen sich schon auf eine steigende Dividende freuen.
Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia (Vonovia Aktie) hat das erste Halbjahr 2018 erneut mit einer Ergebnissteigerung abgeschlossen. Das operative Ergebnis aus dem laufenden Geschäft (FFO 1), stieg gegenüber der Vorjahresperiode um 11,5 Prozent auf 510,3 Millionen Euro. „Vonovia ist auf Kurs“, stellte ein zufriedener Konzernchef Rolf Buch anlässlich der Vorstellung der Halbjahreszahlen fest. Der FFO 1 enthält keine Veräußerungsgewinn oder Verluste und kein Bewertungsergebnis.Die jüngsten Zahlen berücksichtigen weder die übernommene österreichische Buwog noch die schwedische Victoria Park, die den Wohnungsbestand der Bochumer auf 404.000 und damit 50.000 mehr als vor einem Jahr hochgetrieben haben. Beide Unternehmenskäufe kosteten Vonovia zusammen gut sechs Milliarden Euro. Den Wert des Gesamtportfolios beziffert Vonovia aktuell auf knapp 42 Milliarden Euro.Für das Gesamtjahr kündigt der einzige Immobilienkonzern im Spitzenaktiensegment Dax einen FFO 1 von 1,05 bis 1,07 Milliarden Euro an. Darin sind die Ergebnisse der übernommenen Gesellschaften Buwog und Victoria Park miteinbezogen. Analysten hatten den FFO 1 unter Einbezug der neuen Gesellschaften zuvor im Mittel auf 1,061 Milliarden Euro geschätzt. Je Aktie ergibt dies einen FFO 1 von 2,04 Euro je Aktie. Wie die anderen Wohnungskonzerne im MDax wertete Vonovia den Bestand auf. Neu bewertet wurden zum Halbjahr zwei Drittel der Wohnungen, was zu einer Aufwertung des Gesamtbestandes um 5,7 Prozent führte. Zum Vergleich: TAG Immobilien (TAG Immobilien Aktie) wertet um 5,4 Prozent, LEG um 4,1 Prozent und Deutsche Wohnen um 3,6 Prozent auf.Um den vollständigen Artikel zu lesen, klicken Sie bitte hier.
