Herr Dr. Müller, Anleger können derzeit die 5,5 % Unternehmensanleihe 2020/2025 zeichnen. Wie sieht das Angebot genau aus?
Dr. Michael Müller: Unsere neue Anleihe ist mit einem, wie ich finde, sehr attraktiven Zinskupon von 5,5 % p.a. ausgestattet, wobei die Zinszahlung vierteljährlich erfolgt. Das Emissionsvolumen unserer neuen Anleihe 2020/2025 beläuft sich dabei auf bis zu 30 Mio. Euro. Wir haben um die Anleihe ein umfangreiches Sicherungskonzept gespannt. Die Anleihe wird besichert durch Grundpfandrechte in Höhe des kompletten Volumens. Diese bestehen zu 20 Mio. Euro aus erstrangigen und 10 Mio. Euro aus zweitrangigen Ansprüchen. Zudem werden bei den erstrangigen Besicherungen die Mieteinnahmen zur Abdeckung der Anleihezinsen bei einem Treuhänder hinterlegt. So werden alle Zinszahlungen der Anleihe 2020/2025 vollständig abgedeckt. Ich denke, wir bieten Anlegern damit eine sehr gute Investitionsmöglichkeit. Denn wo sonst bekommen sie in der aktuellen Nullzinsphase 5,5 % im Jahr bei einer Absicherung über Immobilien?
Herr Dr. Müller, die Eyemaxx Real Estate AG gilt am Kapitalmarkt als zuverlässiger Emittent. Können Sie dennoch kurz zusammenfassen, was Eyemaxx genau macht?
Dr. Michael Müller: Die Eyemaxx Real Estate AG verfügt über ein ausgewogenes Zwei-Säulen-Geschäftsmodell. Wir kombinieren attraktive Entwicklerrenditen aus unserem Projektgeschäft mit stabilen Mieteinnahmen aus dem Immobilienbestand. Unsere Projektpipeline liegt aktuell bei über 1 Mrd. Euro, davon ist rund ein Drittel im Rahmen von Forward-Sales verkauft. Wir fokussieren uns dabei auf Deutschland und Österreich. Bei den Bestandsimmobilien liegt unser Schwerpunkt auf Logistikimmobilien. Der aktuelle Bestand beläuft sich auf rund 56 Mio. Euro, die annualisierten Jahresmieten liegen bei rund 3,8 Mio. Euro.
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