Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Nach Meinung der Experten von "Prior Global" ist man bei der Aktie von Senior Housing (SENIOR HOUSING PROP. SBI) auf der sicheren Seite.
Bei Senior Housing handle sich es um die fünfgrößte Immobilientrust (REIT) der USA für den Gesundheitssektor. Zum Kundenkreis würden daher Krankenhäuser, Biotechfirmen, Dienstleister, Seniorenbetreiber und Fitness-Studios gehören. Von den Ratingagenturen Moody's und Standard & Poor's werde die Gesellschaft mit "Investment Grade" eingestuft.
Verrechne man den Kassenbestand mit den Schulden, komme man auf Nettoschulden in Höhe von rund 1 Mrd. Dollar, was die Experten für überschaubar halten würden. Seit der Gründung im Jahr 1998 werde das Geschäft regelmäßig mit Zukäufen ausgeweitet. Die Vermietungsquote sei mit 95% exzellent.
Die Aktienkursentwicklung seit dem Börsengang im März 2000 sei solide gewesen. Nach Unternehmensangaben habe der Total Return bei 15% p.a. gelegen. Neben der Kursentwicklung sei darin auch die hohe Dividendenrendite berücksichtigt. Diese liege aktuell bei 6,5%. Viel Potenzial sehe die Geschäftsführung derzeit vor allem bei den Seniorenheimen. Denn wegen der Wirtschaftskrise hätten sich die Menschen mit neuen Verträgen zurückgehalten. Doch würden jetzt mehr und mehr wieder einen neuen Job finden, müssten ihre pflegebedürftigen Eltern in ein Heim ziehen. Und hier sei die Kapazität schnell erschöpft, da in den letzten Jahren keine neuen Heime gebaut worden seien.
Nach Meinung der Experten von "Prior Global" ist man bei der Aktie von Senior Housing auf der sicheren Seite. (Ausgabe 07 vom 17.02.2011) (18.02.2011/ac/a/a)
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