Civitas Social Housing (WKN: A2AN2J) ist ein ziemlich attraktiver REIT. Das Geschäftsmodell dieses Real Estate Investment Trusts fußt auf Sozialwohnungen. Sprich, einem definitiv defensiven Segment, das kaum zyklisch ist und relativ stabile Umsätze und Funds from Operations generieren dürfte. Allerdings ist das nicht alles: Zudem setzt Civitas Social Housing auf Mietverträge mit der öffentlichen Hand. Das bedeutet, dass die Zahlungsfähigkeit des Mieters (beziehungsweise der Kommunen) relativ stabil sein dürfte. Da die Verträge außerdem langfristig orientiert angelegt sind, spricht wenig gegen attraktive Dividenden. Aber solltest du jetzt auf Civitas Social Housing setzen? Eine spannende Frage, die wir im Folgenden mit Blick auf die fundamentale Bewertung und einige ausgewählte Zahlen beantworten wollen.
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