31 % aller US-Häuser sind jedoch hypothekenfrei. Rechnet man diese raus (Methode: unten), dann ergibt sich, dass Amis, die Hypotheken aufgenommen haben, im Schnitt nur noch rund 20 % ihrer Häuser besitzen. Der Anteil, der der Bank gehört, liegt bei ihnen somit bei 80 %. Das sind historische Rekordwerte. Die prozentuale Anteil der Banken dürfte künftig noch weiter steigen, da die Hypo-Schulden (Bestandsschulden) nicht kleiner werden, während der verbleibende Hauswert fortlaufend sinkt (Hauspreise sind im freien Fall)
"Negative Equity" - bislang ein Subprime-Phänomen - könnte daher bald auch "wohlsituierte" US-Haushalte treffen. Dies zeigt auch der starke Anstieg von Zahlungsverzügen und Zwangsversteigerungen bei "Prime"-Hypotheken:
http://www.ariva.de/..._Baeren_Thread_t283343?pnr=5960288#jump5960288
Assuming 73.6% of current total assets is for households with mortgages (so $13.2 trillion of $17.87 trillion total), and since all of the mortgage debt ($10.464 trillion) is from the households with mortgages, these homes have an average of 20.4% equity. It's important to remember this includes some homes with 90% equity, and millions of homes with zero or negative equity.
http://www.calculatedriskblog.com/2009/06/...gages-approximately.html


