Zürich (aktiencheck.de AG) - Markus Waeber, Analyst der Zürcher Kantonalbank, stuft die Allreal-Aktie (Allreal Holding AG Aktie) mit "übergewichten" ein.
Allreal sei mit Renditeliegenschaften im Wert von rund CHF 1,8 Mrd. die drittgrößte kotierte Immobiliengesellschaft und mit einem Projektvolumen von CHF 470 Mio. zugleich die fünftgrößte Generalunternehmung (GU) der Schweiz.
Das Renditeportfolio zeichne sich durch einen hohen Wohnanteil von 22% und einen starken Fokus auf den Kanton Zürich aus. Die Leerstandsquote betrage sehr tiefe 3,7%. Der GU-Bereich erfreue sich einer hohen Auslastung von über 20 Monaten. Der Finanzierungsspielraum für den weiteren Ausbau des Entwicklungs- und Renditeportfolios betrage komfortable CHF 420 Mio. Allreal habe mit Kraft Foods einen langfristigen Mietvertrag für das selber entwickelte Bürohaus "Lightcube" im Glattpark abgeschlossen, weshalb die Analysten im 1. Halbjahr 2007 mit einem bedeutenden Einwertungsgewinn rechnen würden.
Die aktuelle Prämie von 32% gegenüber ihrer NAV-Schätzung 2007 würden die Analysten angesichts des überdurchschnittlichen NAV-Wachstums (7,2% vs. 6,2% im Sektordurchschnitt) für zu tief halten.
Die Analysten der Zürcher Kantonalbank stufen die Aktie von Allreal mit "übergewichten" ein. (17.01.2007/ac/a/a)
\nOffenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen gehörte einem Konsortium an, das die innerhalb von fünf Jahren zeitlich letzte Emission von Wertpapieren der Gesellschaft übernommen hat. Weitere mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
