Immos werden mit Sicherheit kein gutes Investment sein. Warum hier ein paar Antworten
1.) Wir haben aktuell 1,3 Kinder auf 2 Einwohner - das ist schlecht für den Immobilienmarkt, denn wen es nicht gibt, der kann auch keine Immobilie suchen oder bewohnen!!
2.) Die Immobilien werden bei einem Kauf meistens zu einem großen Teil finanziert. Wenn die Reallöhne sinken und die Arbeitsplätze unsicherer werden, dann bekommen viele keine Fianzierung mehr, damit sind vielleicht potenzielle Träumer da, die kaufen wollen, aber nicht können.
3.) Die Reallöhne fallen, weil die Inflation in den nächsten Jahren stärker steigen wird, als die Löhne! Was glaubt Ihr denn wielange die Unternehmer den angestellten Leuten die Folgen der Krise vorjammern werden? Das wird Jahre dauern und selbst eine Erholung der Wirtschaft wird zu keinen Lohnerhöhungen führen, weil man dann wie immer sagen wird, daß man das "zarte Pflänzchen Konjunkturerholung" nicht sofort mit hohen Lohnsteigerungen abwürgen darf!
Also wird den Arbeitern und Angestellten nun erst mal einige Jahre was vorgejammert - egal wie es läuft!
Mit den Renten sieht es genauso aus, da werden keine oder nur niedrige Steigerungen kommen, aber die explodierenden Geldmengen werden die Inflation nach oben und so die Kaufkraft bzw. die Real-Renten herunterbringen.
4.) Wenn das so kommt, dann werden viele Singles wieder nach Hause ziehen müssen und die Eltern werden froh sein, wenn der Wohnraum wieder ausgenutzt wird und sich der Sohn bzw. die Tochter etwas an den Nebenkosten beteiligt.
Damit werden viele Wohnungen auf den Markt kommen und sowohl die Mieten, aber auch die Preise der Immos zurück bzw. nach unten bringen, weil das Angebot an Wohnungen zum Vermieten oder Verkaufen steigt.
Der Wohnraumbedarf in qm pro Einwohner steigt seit 60 Jahren an, nun geht es wieder rückwärts!
5.) Sie werden als Vermieter
unter den oben genannten Umständen eine immer wertloser werdende - weil inflationierte - Netto-kalt-Miete bekommen!! Erzählen Sie mir also nicht, daß die Miete eine Art Zinseinhame ist und daher besser als Gold, das keine Zinsen bringt!
Warum? Weil die Immobilie mehr an Wert verliert, als Sie über die Mieten an Einnahmen haben. Damit ist der Gesamtertrag, bzw. der Gesamtwert der Immobilie + Zinsen in den nächsten Jahren negativ!
6.) Wenn die Hütte im Staatshaushalt brennt, dann wird man Leute und Dumme wie Sie suchen, denen man noch was wegnehmen kann, denn Sie sind Mitte oder Ende 50, haben die Kinder aus dem Haus, die Immobilien abbezahlt und Sie sind auch mit dem Einkommen am TOP!
Was heißt das?
Sie sind in Ihrem Leben mit den Kosten und Ausgaben am Tief, aber mit den Einnnahmen und dem Vermögen am TOP!
Wem soll der Staat denn sonst was wegnehmen, wenn nicht Ihnen?
Glauben Sie denn im Ernst, daß der Staatsbankrott kommt, während genau Leute wie Sie noch mit dem dicken Hintern auf Millionenvermögen sitzen?
Glauben Sie im Ernst, daß es zu den Begleitumständen höherer Inflationsraten und einer Verarmung der Masse gehört, daß Leute wie Sie alles an Vermögen behalten und später mal an die Kinder steuergünstig vererben können.
Was seit ihr denn für Träumer, wenn Ihr denkt, daß wir einen Staatsbankrott bekommen in einem Volk, das noch 60 Mrd. Euro jedes Jahr für Urlasubsreisen ausgeben kann?
Egal ob an Ostern, Pfingsten, Weihnachten oder im Sommer - überall Stau auf den Autobahnen und Flughäfen, wenn es in die Urlaubsregionen geht. Das soll eine Krise sein, bei der die Immobilienbesitzer nebenbei auch noch immer fetter werden?
http://www.das-bewegt-die-welt.de/index.php/must-read/1482-was-tut-sich-aktuell-im-hintergrund-und-was-in-der-oeffentlichkeit
Dann hier noch was
Macht Inflation Schulden wertlos? Genie oder Wahnsinn? Große Denkfehler bei Immobilien! Must Read!
Der Zinseszinseffekt ist das achte Weltwunder.
Wer eine Wahrheit verbergen will, braucht sie nur offen auszusprechen - sie wird einem ja doch nicht geglaubt.
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