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Vorab noch dies: Kauf- und Anlageentscheidungen obliegen Ihnen allein.
Auch wir können keine Garantie für Gewinne bieten, wer so etwas verspricht, ist unseriös.
Unser Ziel ist nur, Ihnen mögliche Investitionschancen aufzuzeigen und Sie umfassend über Werte zu informieren, die nicht im Fokus des Anlegerinteresses stehen, dafür aber um so interessanter sind.
Wie Sie sehen, haben wir uns auf Nebenwerte spezialisiert, die sehr spekulativ sein können, aber dafür auch dementsprechende Kurschancen bieten.
Solche Werte können sehr hohe Kursschwankungen aufweisen und sind somit auch nur einem risikofreudigen, spekulativen Anleger zu empfehlen.
Handel im geregelten Markt ( Xetra, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf )
Börsenkurs: 0,07€ Frankfurt/ 0,13€ Xetra ( 09.05.2003 )
Aktienanzahl: 2,8Mill.Stücke
Marktkapitalisierung: 195.600€
Kurzportrait:
Das Unternehmen war bis Mitte Januar 2003 mit dem Erwerb und dem
Halten von Beteiligungen an anderen Gesellschaften befasst. Dabei lag
der Schwerpunkt vorwiegend auf solchen Firmen, die Immobilien
erwerben, halten, vermieten oder die Dienstleistungen im
Zusammenhang mit Immobilien anbieten. Der Aufbau der
Unternehmensgruppe entspricht dem einer Führungs- und
Finanzholding, die mehrheitlich oder 100%ig an mehreren
Projektgesellschaften und weiteren Gesellschaften im
Dienstleistungsgeschäft für Immobilien beteiligt ist.
Im Bereich der Sanierung und Revitalisierung von Altbauten bezeichnet
sich UNIPROF als einer der Markführer in Deutschland. Der regionale
Fokus liegt auf ausgewählten Wachstumszentren wie Frankfurt am Main,
Stuttgart, dem Bodensee-Raum oder Dresden. Die Konzernunternehmen
haben in den vergangenen Jahren mehr als 100 zum Großteil
denkmalgeschützte Immobilienprojekte realisiert. Ferner gehört auch die
interdisziplinäre Beratung und Service im Immobilienbereich gegen
Honorar oder Gewinnbeteiligung zum UNIPROF-Geschäftskonzept.
Aktuelle Situation:
Am 17.01.2003 stellte das Unternehmen vorläufigen Insolvenzantrag.
Als Grund wurde Zahlungsunfähigkeit genannt. Die Verhandlungen mit Gläubigern und Banken hätten entgegen den Erwartungen zunächst keine Lösung zur Beseitigung der
Liquiditätskrise ergeben, heißt es. Mehrere Tochtergesellschaften haben zeitgleich Insolvenzantrag gestellt. Nicht betroffen war den Angaben zufolge zum Berichtszeitpunkt die UNIPROF-Projektgesellschaft "Lersner'sches Schloss".
All dies führte dazu, dass die Aktie, die erst im März 2002 zu 6€. emittiert wurde, mit zum Schluss geringen Umsätzen auf ein Jahrestief von 0,04€. fiel, bevor sie sich im Verlauf der letzten Woche leicht erholen konnte.
Wir sehen aufgrund verschiedener Gründe ein Engagement als äußerst aussichtsreich und lukrativ an:
Hauptproblem der Uniprof Real Estate AG war von vornherein eine geringe Eigenkapitalbasis, die in der ersten ernstzunehmenden Krise ohne weitere Kapitalzufuhr zur Stellung des vorläufigen Insolvenzantrages führen mußte.
Es gibt nun jedoch Hinweise darauf, dass sich der Vorstandschef und Mitbegründer Oliver Heller und weitere Investoren in Gesprächen befinden und zu einer Finanzeinlage für die Rettung der Firma bereit erklären wollen.
Woraus begründet sich diese Annahme?
In der letzten Handelswoche ( KW: 19 ) stiegen urplötzlich Kurs und Umsätze in der Aktie drastisch an: Wurden vorher an manchen Handelstagen nur Taxen gestellt, gab es in der vergangenen Woche keinen Tag mit Umsätzen, die weniger als 65.000Stück ausmachten; in der Spitze wurden über 120.000St. am Tag umgesetzt. In der Wochenbilanz sind damit mehr als 450.000Stücke gehandelt worden.
Könnte man jetzt annehmen, dass hier der Vorstand noch die letzten Euro sichern wollte, so stößt man bei der Recherche genau auf das Gegenteil:
Vorstandschef O. Heller hatte sich zum Börsengang zu einer Haltefrist von 36 Monaten (!) entschlossen, was bedeutet, dass er überhaupt erst im März 2005 imstande wäre, eigene Aktien zu veräußern.
( Quelle:
www.e-finanzportal.de/ndis.dv?html=http://...emm/uniprof09.htm )
Des weiteren kann man feststellen, dass diejenigen Aktionäre, die lediglich eine Lock-up
Frist von 12 Monaten eingegangen waren, bereits veräußern konnten und dies z.T. auch getan haben:
Der einzige Anteil stammt dabei aber vom zurückgetretenen Aufsichtsrat W. Mocken,
während die SM Wirtschaftsberatung ( Anteil iHv 7,2% ) diesen bisher lt. Angaben nicht veräußert habe.
Somit kann man aus der aktuellen Aktionärsstruktur darauf schliessen, dass maximal noch ca. 850.000 Uniprof-Aktien im Freefloat zu haben sind, besser gesagt: vorhanden gewesen sind.
Durch den Handel von auffällig großen Kaufpaketen ist nämlich bereits mehr als die Hälfte dieser frei verfügbaren Aktien vergangene Woche nach unserer Auffassung in feste Hände gelangt. Es war darüberhinaus weitere, sehr starke Nachfrage im Bereich um 6-7cents zu spüren, welche nicht vollständig bedient wurde.
Unsere Spekulation geht somit dahin, dass sich um den Vorstandschef Heller, der bei einer endgültigen Insolvenz auch Schadensersatzansprüche von Anlegern zu befürchten hätte und überdies seinen in der Geschäftswelt erworbenen Ruf verlieren würde, mittlerweile einige finanzkräftige Investoren gesammelt haben, die das Projekt des Immobiliendienstleisters wiederbeleben wollen und die AG fortführen möchten.
Sollte sich dies bestätigen, so könnte der Kurs je nach Höhe der Finanzeinlage, die zur Abwendung der Liquiditätskrise führen würde, zunächst leicht wieder in den Bereich um die 25-50 cents vorstossen, welches einer Bewertung von dann 700.000-1,4Mill.€ entspräche. Dies wäre im Vergleich zur Marktkapitalisierung im März 2002 ( 16,8Mill.€ ) als noch immer sehr gering einzustufen.
Insbesondere sollte das Augenmerk auch darauf gerichtet sein, dass hier im Gegensatz zu anderen, vergleichbaren kleineren Werten der Kursanstieg mit entsprechenden hohen Umsätzen verbunden war, was als äußerst positives Zeichen anzusehen ist.
Beachten Sie abschließend sowohl den 6-Monats- als auch den 5-Jahreschart ( z.B.: bei comdirect unter Wkn
550912 abrufbar ), die Ihnen ebenfalls Aufschluß über Anstiegserwartungen geben können.
Daher sehen wir die Aktie der Uniprof Real Estate kurzfristig als eine sehr gewinnträchtige Spekulation an, die jedoch auch ein Risiko darstellt, sollte die Sanierung scheitern.
Wir empfehlen daher, zunächst nur limitiert zu 10- max. 12 cents zu ordern und weitere Meldungen und News abzuwarten.
Bei Überspringen der Marke setzen wir unser kurzfristiges Kursziel bei mindestens 0,15€. bis max. 0,5€. an.
Besprochene Aktie: Uniprof Real Estate ( WKN
550912 )
Haftungsausschluß:
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Verluste jeglicher Art.
Die Angaben beruhen auf sorgfältigen Nachforschungen unserer Mitarbeiter.
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So, wir hoffen Ihnen bei Ihrer Anlageentscheidung weitergeholfen zu haben.
Beobachten Sie unseren derzeitigen Spezialtip und verfolgen Sie unsere weiteren Anlageentscheidungen.
Wenn Sie unsere Empfehlungen nicht weiter erhalten möchte, bitten wir Sie um kurze Nachricht per Boardmail. Wir stellen unseren Verteiler dann sofort darauf ein.
Gute Börsengeschäfte wünscht
MP_Research
( In Kürze auch im Internet! )"
Hört sich ziemlich gut und plausibel an!
Ich werde die Aktie weiter im Auge behalten.
Der Chart sieht vielversprechend aus!
Dr_Mabuse
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