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VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich

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DEMIRE Dt. Mitte. 3,467 € -1,17% Perf. seit Threadbeginn:   -26,55%
 
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich Peddy1978
Peddy1978:

VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich

11
12.10.09 13:26
#1
aus schlechten Zeiten mit massiven Verlusten wie in der jüngsten Zeit Gute Zeiten in dem ich zukünftige Gewinne die mit dem Club ja reichlich fließen *g* RICHTIG verrechne.

Kennt sich damit jemand aus?
Dann bitte hier alles wissenswerte zum Thema Verlustvortrag.

Das soll es mit meinem Vortrag zum Thema (als Einleitung) gewesen sein,
jetzt IHR.
"Neu",mit verbesserter Rezeptur,noch Pflegeleichter...
Nur wo Peddy(19)78 dran steht ist auch Peddy78 drin.
Nicht nur im Namen.
236 Beiträge ausgeblendet.
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VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich M.Minninger
M.Minninger:

Personalie

 
01.12.14 16:45
www.finanznachrichten.de/...weiteres-vorstandsmitglied-016.htm
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich Raymond_James
Raymond_Ja.:

'Der Substanzwert des Small Cap ...

 
10.12.14 19:53

... lag zum 30. September 2014 bei 0,43 Euro"
boersengefluester.de/...ar-fabrik-isaria-wohnbau-lang-schwarz/

das (und die verschuldungsproblematik) sagen eigentlich alles; daher halte ich DEMIRE für  k e i n e  "gute" halteposition (s. unten) 
natürlich, Gereon Kruse (boersengefluester.de  ) tritt keinem gern auf die füße (solange anleger nicht mit einem fuß im grabe stehen ;-) )
 
"Mit einem deutlichen Satz nach oben macht der Aktienkurs von DEMIRE (Deutsche Mittelstand Real Estate AG) auf sich aufmerksam. Boersengefluester.de hat sich in der Small-Cap-Szene umgehört: Dem Vernehmen nach gibt es aber keine konkreten Gründe für den Anstieg um 12,5 Prozent auf knapp 1,44 Euro. Der Frankfurter Spezialist für Gewerbeimmobilien hatte bereits Mitte November die größte Transaktion in der Firmengeschichte mit einem Portfolio von 107 Liegenschaften – überwiegend handelt es sich um Büroflächen – und einer Nettojahresmiete von mehr als 19 Mio. Euro gemeldet. Die Transaktion soll noch im laufenden Jahr abgeschlossen werden. Gut möglich also, dass Vorstandssprecher Andreas Steyer schon bald den endgültigen Vollzug meldet. Zudem steht noch der Abschluss des im Frühjahr angestoßenen Kaufs von acht Gewerbeimmobilien in verschiedenen deutschen Großstädten (Köln/Bonn, Leverkusen, Wuppertal, Hamburg und Wismar ) an. Hier läuft gerade die Clsongphase. Bereits im September hatte DEMIRE eine mit einem Kupon von 7,5 Prozent versehene Mittelstandsanleihe (WKN: A12T13) im Volumen von 50 Mio. Euro bei institutionellen Investoren platziert. Begleitet wurde de Emission von Close Brothers Seydler. Die Analysten des Frankfurters Bankhauses empfehlen die DEMIRE-Aktie passenderweise auch gleich mit einem Kursziel von 2,00 Euro zum Kauf. Der Substanzwert (NAV) des Small Caps lag zum 30. September 2014 bei 0,43 Euro. Zurzeit legt DEMIRE ein Rumpfgeschäftsjahr ein. Ab 2015 entspricht dann das Kalenderjahr dem Wirtschaftsjahr (derzeit: 30. September). Firmenlenker Steyer genießt in der Immobilienbranche einen exzellenten Ruf und macht auch als Kommunikator gegenüber dem Finanzmarkt einen sehr Vertrauen erweckenden Eindruck. Der Jahreshochkurs lag im September bei 1,77 Euro. Seit dem konsolidierte die Notiz bis auf knapp 1,30 Euro. Der jüngste Kurssprung ist damit wohl auch eine Gegenreaktion auf den spürbaren Rrückgang in den Monaten zuvor. Für boersengefluester.de ist das Papier derzeit eine gute Halten-Position."

VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich M.Minninger
M.Minninger:

größte Transaktion der Unternehmensgeschichte

 
12.12.14 12:38
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien DEMIRE finalisiert größte Transaktion der Unternehmensgeschichte

12.12.2014 / 12:27

DEMIRE finalisiert größte Transaktion der Unternehmensgeschichte

- 107 Liegenschaften umfassen vermietbare Fläche von knapp 270.000m²

- Jährliche Nettomiete von über EUR 19 Mio.

- Ausbau des Gesamtportfolios über Plan

- Positiver Ausblick auf 2015

Frankfurt am Main, den 12. Dezember 2014 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) gibt das Closing des am 13. November 2014 erworbenen Immobilienportfolios - der bisher größten Transaktion der Unternehmensgeschichte - bekannt (siehe auch Ad-hoc vom 13. November 2014). Das Gewerbeimmobilienportfolio umfasst 107 Liegenschaften mit vermietbaren Flächen von knapp 270.000m². Das überwiegend an Mieter mit guter Bonität vermietete Portfolio generiert derzeit eine jährliche Nettomiete in Höhe von über EUR 19 Millionen. Wesentlichste Standorte sind Düsseldorf, Eschborn, Bayreuth, Bremen, Kempten, Ulm und Darmstadt. ...[...]

www.finanznachrichten.de/...der-unternehmensgeschichte-016.htm
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich M.Minninger
M.Minninger:

DEMIRE schließt Portfolioakquisition mit .....

 
23.12.14 12:26
www.finanznachrichten.de/...sition-mit-rund-46-000m-ab-016.htm
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M.Minninger:

DEMIRE übernimmt Mehrheit an einer ....

 
15.01.15 10:25
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE übernimmt Mehrheit an einer Real Estate Management Plattform.....

www.finanznachrichten.de/...state-management-plattform-016.htm
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M.Minninger:

Stimmrechtsmitteilung

 
30.01.15 08:17
www.finanznachrichten.de/...and-real-estate-ag-deutsch-016.htm

www.finanznachrichten.de/...and-real-estate-ag-deutsch-016.htm

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M.Minninger:

Stimmrechtsmitteilung vom 20.02

 
24.02.15 11:46
www.finanznachrichten.de/...and-real-estate-ag-deutsch-016.htm
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich M.Minninger
M.Minninger:

Von gestern

 
04.03.15 08:35
www.finanznachrichten.de/...-zweistelligen-millionenbe-016.htm
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich youmake222
youmake222:

Demire: Kapitalerhöhung für Leipziger Galerie

 
02.04.15 22:57
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 19638405
Demire: Kapitalerhöhung für Leipziger Galerie  Bei Demire Deutsche Mittelstand Real Estate gibt es eine Kapitalerhöhung. Rund 2,182 Millionen Aktie...
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich M.Minninger
M.Minninger:

.sichert sich weitere Gewerbeimmobilie in Schwerin

 
13.04.15 11:22
www.finanznachrichten.de/...werbeimmobilie-in-schwerin-016.htm
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Raymond_Ja.:

'Fair-Value-Bewertung' oder ...

 
12.05.15 20:07
... "wie rechnet man sich reich" •‿ - einfach lachhaft, www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...ompanyID=1434&newsID=870271

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youmake222:

DEMIRE meldet Übernahmen

 
27.05.15 18:41
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 19842271
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG übernimmt die Mehrheit an zwei Gesellschaften: Man habe 51 Prozent der Anteile an der Asset-Management...
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youmake222:

DEMIRE kauft Telekom-Standorte

 
01.07.15 14:56
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 19994841
Das Immobilienunternehmen DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG will 94 Prozent der Geschäftsanteile der Germavest Real Estate S.á.r.l. kaufen....
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youmake222:

DEMIRE will sich 2015 von ausländischen Immobilien

 
07.07.15 12:03
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 20024664
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG bereitet einen Verkauf von Immobilien vor, die man vor dem Jahr 2014 erworben hat und die nicht zu Kern...
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youmake222:

Demire: Akquisition in Kassel

 
09.07.15 22:03
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 20038229
Demire Deutsche Mittelstand Real Estate erwirbt die Mehrheit an der Kurfürster Galerie. Diese ist der Eigentümer der Kurfürsten Galerie in Kassel. ...
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youmake222:

DEMIRE will weiter wachsen

 
31.07.15 12:26
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich 20130141
Neben dem Übernahmeangebot für Fair Value REIT hat DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate am Freitag auch Einzelheiten zum bisherigen Geschäftsver...
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Raymond_Ja.:

merkwürdig: keine angabe der FFO

 
31.08.15 09:05

www.dgap.de/dgap/News/corporate/...nyID=1434&newsID=896267

die "Funds From Operations" (FFO) sind die wichtigste ergebnisgröße in der immobilienbranche, um die operative geschäftsentwicklung zu beurteilen 

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Raymond_Ja.:

H1/2015: 7,7mio 'Einwertungsgewinne' (IAS 40)

 
31.08.15 17:56

... also heiße luft (s. konzernkapitalflussrechnung im halbjahresfinanzbericht 2015), trotzdem nur EpS von minus €0,01

VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich bondfox
bondfox:

Übernahme FVR: Mindestannahmequote überschritten

 
12.11.15 17:34
6. Wasserstandsmeldung 12.11.2015: 51,13%
www.demire.ag/files/...wasserstandsmeldung__de___20151112_.pdf

50,1% Mindestannahmequote überschritten
www.demire.ag/files/...ndestannahmequote_de__draft_151112_.pdf
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich bondfox
bondfox:

Ergebnis der FVR-Übernahme: Annahmequote 77,70%

 
08.12.15 17:49
Ergebnis zum Meldestichtag 03.12.2015 (24 Uhr MEZ)

www.demire.ag/files/...ebnisbekanntmachung__de___20151208_.pdf
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich woheller
woheller:

Mittlerweile 20% Abschlag auf den NAV

 
11.12.15 08:54
Nach der Übernahme von 77,7% von Fair Value REIT sollte der EPRA NAV jetzt
bei 4,34€ je Aktie liegen (etwas geringer als zuvor, weil man den FVR Aktionären eine Prämie geboten hat (etwa 6,3% bei der erreichten Annahmequote).

Mit aktuellen 3,50€ beträgt der Abschlag auf den NAV mittlerweile satte 20% - jetzt, wo Demire nicht mehr nur aus heißer Luft besteht, sondern werthaltige Assets hat...

Alleine die erworbenen FVR Anteile tragen damit für 2015 etwa 10ct pro Aktie oder 3% zum FFO bei. Für nächstes Jahr sollten es dann sogar an die 4% sein - auf Basis der aktuellen Prognose von FVR.

Leider gibt es von Demire keine Guidance zum FFO. Mit den letzten Käufen sollte aber auch hier ein signifikanter FFO entstehen.
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich woheller
woheller:

Jeden Nachmittag

 
15.12.15 16:38
gehen auf XETRA in kurzen Zeitabständen 10000er Blöcke über den Tisch.
Gestern auch schon.

Times & Sales: Xetra
Zeit
          §Kurs Stück
16:04:29 3,40 € 10.000
16:04:18 3,40 € 15.000
15:45:34 3,40 € 10.000
15:13:01 3,40 € 10.000
14:24:53 3,40 € 10.000
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich woheller
woheller:

Beeindruckende Rally seit einigen Tagen

 
18.12.15 12:06
gibt´s irgendwelche News?
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börsenfurz1:

Wir hier nicht für den FV tausch gemauschelt.....

 
18.12.15 12:57
VERLUSTVORTRAG richtig nutzen oder: Wie mache ich woheller

7.5% Anleihe

 
Die Anleihe fällt in den letzten Tagen deutlich. Gibt es irgendwelche News hinsichtlich der Zahlungsfähigkeit?
Nach der Übernahme der letzten Objekte und der Übernahme von Fair Value Reit, sollte Demire einen ausreichenden operativen Cashflow haben, um den Zahlungsverpflichtungen nachkommen zu können.

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