18.12.2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN: DE000A14KRD3) hat mit notariellen Beurkundungen ein SB-Warenhaus in Trier (Rheinland-Pfalz) und einen Lebensmitteldiscounter in Herzebrock-Clarholz (Nordrhein-Westfalen) erworben. Die Jahresmiete für beide Immobilien beträgt rund EUR 2,0 Mio.
Bei dem Objekt in Trier handelt es sich um das "Mosel-Einkaufs-Zentrum" in ausgezeichneter und langjährig etablierter Fachmarktlage. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 11.600 m² und ist an das SB-Warenhaus real,- (Metro) vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer Triple-Net-Vereinbarung ausgestattet, was zu einer hohen Bewirtschaftungsmarge des Objektes führt. Die Restmietlaufzeit beträgt derzeit rund 2,0 Jahre und verfügt über Verlängerungsoptionen.
Weiterhin wurde ein Lebensmitteldiscounter in Herzebrock-Clarholz erworben. Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 1.000 m² und ist an Netto-Markendiscount (EDEKA) vermietet. Die Restmietlaufzeit beträgt rund 1,3 Jahre zuzüglich Verlängerungsoptionen.{loadmodule mod_custom,Nebenwerte - Anzeige in Artikel (Google)}
Damit ist das Immobilienportfolio der Deutsche Konsum im neuen Geschäftsjahr 2019/2020 bereits um 14 Immobilien im Ankaufsvolumen von rund EUR 90 Mio. gewachsen. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 136 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 820.000 m² und einem Bilanzwert von rund EUR 715 Mio. sowie einer Jahresmiete von rund EUR 57,5 Mio.
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