LEG Immobilien verzeichnet weiterhin eine robuste Geschäftsentwicklung, angetrieben durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten. Im dritten Quartal stieg die Nettokaltmiete um 3,2 Prozent auf knapp 216 Millionen Euro, während das Periodenergebnis von 58 auf 96 Millionen Euro kletterte. Trotz eines leichten Rückgangs beim AFFO (Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit) bestätigte das Management seine erhöhte Jahresprognose für 2024 und blickt optimistisch auf das kommende Jahr.
Expansionskurs und Zukunftsaussichten
Der Immobilienkonzern plant, seinen Anteil an Brack Capital Properties deutlich zu erhöhen, was das Gesamtportfolio um etwa 5 Prozent vergrößern wird. Für 2025 prognostiziert LEG einen weiteren Anstieg des operativen Gewinns auf 205 bis 225 Millionen Euro, mit einem erwarteten Mietwachstum von 3,4 bis 3,6 Prozent. Diese positiven Aussichten und die Stabilisierung der Portfoliobewertungen unterstreichen die solide Position des Unternehmens im herausfordernden Marktumfeld.
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