Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt

Freitag, 16.11.2012 15:12 von DGAP - Aufrufe: 304

DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Immobilien/Fusionen & Übernahmen Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt 16.11.2012 / 15:06
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Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt - 187 Mio. EUR Investment - 20. Shoppingcenter im Portfolio - ECE als Centermanagement-Partner Hamburg, 16. November 2012 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop übernimmt von der West Register PRIME Norderstedt GmbH zum Jahresanfang 2013 das Herold-Center in Norderstedt an der nördlichen Stadtgrenze von Hamburg. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf etwa 187 Mio. EUR, die Nettoanfangsrendite liegt bei ca. 6,1 %. Das Portfolio der Deutsche EuroShop vergrößert sich damit auf 20 Shoppingcenter mit einem Marktwert von 3,8 Mrd. EUR. 'Das Herold-Center ist ein gewachsenes und etabliertes Einkaufszentrum, das gut in unser Portfolio passt', kommentiert Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop. 'Es ist unser drittes Shoppingcenter im Großraum Hamburg und unser 16. in Deutschland.' Das Herold-Center bietet auf einer Verkaufsfläche von ca. 26.000 qm auf zwei Ebenen rund 130 Fachgeschäfte, die alle an renommierte Einzelhandelsunternehmen vermietet sind. Die Magnetmieter des Centers sind drei Modehäuser (P&C, C&A und H&M) und ein Supermarkt (REWE). An das Center angeschlossen ist ein Karstadt-Warenhaus, das sich im Eigentum Dritter befindet. Darüber hinaus verfügt das Center über rund 14.000 qm Wohnfläche (256 Wohnungen) und 5.000 qm Bürofläche. Insgesamt hat das Herold-Center eine Mietfläche von 55.500 qm. Den Besuchern stehen etwa 850 Pkw- und 300 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Herold-Center wurde 1971 eröffnet und 1995 aufwendig umstrukturiert und erweitert. Im Zuge dessen wurde der aus einer zweigeschossigen Shopping-Mall und vier Wohnhochhäusern bestehende Altbau um ein Geschäfts- und Ärztehaus sowie ein separates Parkhaus ergänzt. Sein heutiges Erscheinungsbild erhielt das Herold-Center 2003 mit dem neuen Anbau in Richtung des zentralen Busbahnhofs. Durch die dort zusätzlich geschaffenen Handelsflächen wurde die Positionierung des Herold-Centers als überregionaler Einzelhandelsstandort weiter gestärkt. Im Einzugsgebiet des seit 1981 von der ECE Projektmanagement betreuten Shoppingcenters leben 481.000 Menschen. An Spitzentagen besuchen bis zu 40.000 Kunden das Herold-Center. Der Verkäufer wurde von CBRE und Clifford Chance Partnergesellschaft beraten. Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Daten & Fakten zum Herold-Center
 Standort                                           Norderstedt bei Hamburg
                                                                           
 Beteiligung DES                                                      100 %
                                                                           
 Verkaufsfläche in qm                                            ca. 26.000
                                                                           
 Stellplätze                                                        ca. 850
                                                                           
 Anzahl der Geschäfte                                               ca. 140
                                                                           
 Vermietungsstand Einzelhandel                                        100 %
                                                                           
 Einzugsgebiet                                           0,5 Mio. Einwohner
                                                                           
 Eröffnung /Restrukturierung                               1971, 1995, 2003
                                                                           
 Website                                               www.herold-center.de
 
Hinweis für die Redaktionen Digitales Bildmaterial können Sie per E-Mail anfordern unter ir@deutsche-euroshop.de bzw. downloaden unter www.flickr.com/photos/desag Ein Präsentation über das Herold-Center ist verfügbar unter www.slideshare.net/desag Ende der Corporate News
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16.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch Unternehmen: Deutsche EuroShop AG Wandsbeker Str. 3-7 20179 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 413 579-0 Fax: +49 (0)40 413 579-29 E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de Internet: www.deutsche-euroshop.de ISIN: DE0007480204 WKN: 748020 Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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193637 16.11.2012

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