In China droht überhitzter Immobilienmarkt plötzlich einzubrechen
von Christoph Huber
Mittwoch 16.06.2010, 13:29 Uhr
Hongkong (BoerseGo.de) - In China steht eine Blase im Immobiliensektor möglicherweise vor dem raschen Platzen. Davon geht gemäß einem Bericht von Bloomberg der in Hongkong ansässige Nomura-Volkswirt Sun Mingchum aus. Im Falle eines Platzens bestehe die Gefahr, dass die Immobilienpreise über die darauf folgenden 12-18 Monate um bis zu 20 Prozent einbrechen und im landesweiten Durchschnitt zwischen 10-20 Prozent verlieren. Im Vorjahr legten die Immobilienpreise in China um rund 22 Prozent zu.
Das Preisniveau bei Häusern überschreite mittlerweile dreizehn bis vierzehn Mal das Niveau der verfügbaren Einkommen in Peking und Shanghai. Vergangenen April schossen die Immobilienpreise mit dem Rekordanstieg von 12,8 Prozent nach oben. Daraus resultiere die Notwendigkeit von Maßnahmen wie etwa ein Kreditverbot für Käufe eines dritten Hauses zu höheren Hypothekenzinsen und Auflagen für die Zahlung von Barbeträgen bei Käufen von Zweit-Häusern.
von Christoph Huber
Mittwoch 16.06.2010, 13:29 Uhr
Hongkong (BoerseGo.de) - In China steht eine Blase im Immobiliensektor möglicherweise vor dem raschen Platzen. Davon geht gemäß einem Bericht von Bloomberg der in Hongkong ansässige Nomura-Volkswirt Sun Mingchum aus. Im Falle eines Platzens bestehe die Gefahr, dass die Immobilienpreise über die darauf folgenden 12-18 Monate um bis zu 20 Prozent einbrechen und im landesweiten Durchschnitt zwischen 10-20 Prozent verlieren. Im Vorjahr legten die Immobilienpreise in China um rund 22 Prozent zu.
Das Preisniveau bei Häusern überschreite mittlerweile dreizehn bis vierzehn Mal das Niveau der verfügbaren Einkommen in Peking und Shanghai. Vergangenen April schossen die Immobilienpreise mit dem Rekordanstieg von 12,8 Prozent nach oben. Daraus resultiere die Notwendigkeit von Maßnahmen wie etwa ein Kreditverbot für Käufe eines dritten Hauses zu höheren Hypothekenzinsen und Auflagen für die Zahlung von Barbeträgen bei Käufen von Zweit-Häusern.
