Immofinanz AG

Die 1990 gegründete Immofinanz AG ist ein gewerblicher Immobilienkonzern mit Schwerpunkt auf Europa. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Wien, Österreich, beschäftigte im Dezember 2018 333 Mitarbeiter und ist einer der größten Immobilienkonzerne in Österreich. Der Fokus der Immofinanz liegt auf der Bewirtschaftung und Entwicklung von Immobilien in West- und Osteuropa. Im Jahr 2010 erfolgte die Verschmelzung mit der Immoeast. Im Februar 2016 trennte sich die Immofinanz von ihren Immobilien im Logistiksektor und verkaufte diese an Blackstone. Das Unternehmen will sich auf Immobilien aus dem gewerblichen Sektor konzentrieren.

Als gewerblicher Immobilienkonzern ist die Immofinanz insbesondere auf die Kernbereiche Einzelhandel und Bürogebäude fokussiert. Das Unternehmen fokussiert sich auf sieben Regionen: Neben Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn, gehören Tschechien, die Slowakei, Serben und Rumänien zu den Kernmärkten. Die Immofinanz besitzt zahlreiche Shopping-Center in den besagten Ländern. Insgesamt hält das Unternehmen 157 Bestandsimmobilien mit einem Gesamtwert von rund 3,7 Milliarden Euro. Der Vermietungsgrad lag im Dezember 2018 bei 95,8 Prozent.

Die Immofinanz-Aktie ist seit Dezember 1994 an der Börse Wien gelistet. Ein Zweitlisting an der Börse Warschau besteht seit Mai 2013. Rund 73 Prozent der Aktien befinden sich in Streubesitz. Für das Geschäftsjahr 2017 wurde eine Dividende in Höhe von 0,07 Euro ausgeschüttet. Im Jahr 2018 hatte die Immofinanz einen Jahresüberschuss von 217,5 Millionen Euro in den Büchern stehen. Im Vorjahr war es noch ein Jahresfehlbetrag von über 500 Millionen Euro.