WCM: Anleger reagieren ernüchtert!

Montag, 28.11.2016 15:45

Kommentar von Hermann Pichler

Lieber Leser,

die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Beteiligungsgesellschaft WCM hat mit ihren 9-Monats-Zahlen bei Anlegern für Ernüchterung gesorgt. Wie das SDAX-Unternehmen in diesen Tagen mitteilte, konnte die in der Immobilienbranche vielbeachtete Kennzahl FFO I (Funds from Operations) von Januar bis September um fast 200 Prozent auf 12,9 Mio. Euro verbessert werden (Vorjahr: 4,6 Mio. Euro). Die Mieterlöse kletterten von 6 Mio. Euro auf 23,8 Mio. Euro. Einen deutlichen Rückgang gab es indes beim Gewinn je Aktie, der sich von 0,29 Euro auf 0,12 Euro verschlechterte. Konzernchef Stavros Efremidis zeigte sich nichtsdestotrotz „sehr zufrieden“. „Unser Portfolio und unsere Ertragskraft haben sich positiv entwickelt“, betonte er. Der Immobilienbestand vergrößerte sich auf einen Marktwert von nunmehr 766 Mio. Euro. WCM kalkuliert mit einem jährlichen Mieterlös von 46 Mio. Euro. Erst Anfang dieses Monats hatte das Unternehmen drei Einkaufszentren von einem großen Lebensmittelhändler für knapp 100 Mio. Euro übernommen.

Zudem bekräftigte das Management das Jahresziel, das ein FFO I zwischen 18 und 21 Mio. Euro vorsieht. Darüber hinaus soll an dem Plan festgehalten werden, für dieses Jahr erstmals seit der operativen Neuausrichtung eine Dividende auszuschütten. An der Börse lösten die Nachrichten indes keine Jubelstürme aus. Anleger schickten die Aktie mit Verkäufen in den Keller. Ohnehin befindet sich das Papier seit Ende September auf dem absteigenden Ast, nachdem es in den Monaten zuvor kräftig nach oben ging.

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