PROJECT Immobilien Gewerbe AG: Hohes Einsparpotenzial durch effiziente Büroflächen

Freitag, 23.09.2016 15:30

DGAP-Media / 23.09.2016 / 15:26
 
 PRESSEMITTEILUNG 23. September 2016
 
 Hohes Einsparpotenzial durch effiziente Büroflächen
 
   - Neu: Online-Konfigurator zur Flächeneffizienz-Berechnung
 
   - Mit wenigen Klicks zur Kostenersparnis auf www.project-gewerbe.com
 
   - Beratung durch die PROJECT Immobilien Gewerbe AG
 
 In den großen Städten verteilen sich immer mehr Arbeitsplätze auf knappe
 Büroflächen. Die Folge: Steigende Mieten und wachsender Kostendruck für die
 Unternehmen. Ihnen bietet die PROJECT Immobilien Gewerbe AG ein neues
 Online-Tool zur Flächeneffizienz-Berechnung an, das Kostenersparnisse
 sofort sichtbar macht.
 
 In den deutschen Metropolen - allen voran in Berlin - sind Büro- und
 Gewerbeflächen bei der gleichbleibend guten Arbeitsmarktlage heiß begehrt.
 Die Mieten entwickeln sich entsprechend rasant nach oben. So hat sich die
 Durchschnittsbüromiete in der Bundeshauptstadt binnen eines Jahres um
 sieben Prozent auf 15,60 Euro pro Quadratmeter erhöht. Laut aktuellen
 Prognosen könnten Spitzenmieten in nur vier Jahren die 30-Euro-Grenze
 erreichen. Von der Entwicklung des Berliner Büromarktes sind seine Mieter,
 seien es etablierte Unternehmen oder junge Start-ups, wenig begeistert. Sie
 leiden unter dem zunehmenden Kostendruck und reagieren darauf oft nur mit
 einer Flächenverdichtung, gemäß der simplen Rechnung "Weniger Fläche kostet
 weniger Miete": Teilen sich heute noch drei Mitarbeiter ein Büro, sitzen
 dort morgen bereits fünf Kollegen zusammen. Konzentration und Wohlbefinden
 sinken, damit auch die Arbeitsproduktivität. Ausfälle durch Krankheit
 nehmen zu, ebenso wie die Kosten, die man eigentlich sparen wollte. So
 einfach ist es also nicht.
 
 Der Weg zur Wunschfläche führt über den Online-Konfigurator
 
 Dabei ist es durchaus möglich, steigenden Mieten nachhaltig zu begegnen:
 Auf ihrer langjährigen Expertise in der Planung und Realisierung von Büro-
 und Geschäftshäusern aufbauend, hat die PROJECT Immobilien Gewerbe AG ein
 vielseitig einsetzbares Flächeneffizienz-Tool für Unternehmen entwickelt,
 das bei Erhaltung hoher Arbeitsplatzqualität Einsparpotenziale durch
 effizientere Nutzung ermittelt. Welche teils erheblichen Mehrkosten
 Büromieter unterschiedlicher Branchen bei ihren Mietflächen heute noch
 zahlen und in Zukunft einsparen könnten, erfahren sie bereits vor dem
 ersten Beratungsgespräch über den Online-Konfigurator auf www.project-
 gewerbe.com. Nur anhand der Basisinformationen zu Mietfläche,
 Mitarbeiterzahl und aktuellem Mietpreis wird in Sekunden das individuelle
 Mieteinsparpotenzial des Interessenten berechnet.
 
 Die Experten von PROJECT beziehen sich bei der Flächeneffizienz auf die
 exklusive Mietfläche MF/G-1 nach der Definition der Gesellschaft für
 Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) e. V. und stellen das Verhältnis
 dieser Mietfläche in Quadratmeter pro Mitarbeiter dar. Für Kleinraum-,
 Kombi- und Gruppenbüros wird die jeweils optimale Flächengestaltung
 konzipiert. Edmund Pelikan, Wirtschaftspublizist und Sachverständiger für
 Sachwerte und Investmentvermögen, erklärt Flächeneffizienz anhand eines
 Beispiels: "Wenn eine Bürofläche durch ihren Schnitt viele schlecht
 nutzbare Gangbereiche, aber auch Bürogrößen aufweist, die zwar zu groß für
 zwei Arbeitsplätze, aber zu klein für vier Arbeitsplätze sind, zahlt der
 Mieter einfach zu viel."
 
 Die Richtlinien für Arbeitsstätten werden übertroffen
 
 Die Flächeneffizienz-Experten von PROJECT erstellen maßgeschneiderte,
 ökonomische Raumkonzepte mit Raumtiefen, Achsmaßen und ideal angeordneten
 Erschließungskernen, die dem Mieter nicht nur Kosten einsparen, sondern
 zudem Innovation und Begegnung an modernsten Arbeitsplätzen fördern. Die
 zugrundeliegenden Flächen-Parameter pro Mitarbeiter liegen dabei noch über
 den Richtwerten für Büroarbeitsplätze gemäß der Technischen Regel für
 Arbeitsstätten (ASR). Diese sieht für Einzel- oder Mehrpersonenbüros eine
 Soll-Bestimmung von acht bis zehn Quadratmeter je Arbeitsplatz vor.
 Selbstverständlich ist auch die Einhaltung weiterer arbeitswissenschaftlich
 begründeter Raummaße im Bereich der Raumhöhe, der Wegbreiten oder
 Bewegungsflächen.
 
 Die Berliner Zukunftsstandorte der PROJECT Immobilien Gewerbe AG, sei es im
 Technologiepark Adlershof, am Flughafen Schönefeld, im Europarc Dreilinden
 oder im Techno Terrain Teltow, bieten bereits heute nutzerspezifische
 Lösungen mit größtmöglicher Flächeneffizienz. Im Bauprojekt "NUBIS" in der
 Franz-Ehrlich-Straße in Berlin-Adlershof wurden unter anderem
 flächeneffiziente 2er- und 3er-Büros konzipiert, deren Raumhelligkeit und
 Bewegungsflächen eine hohe Aufenthaltsqualität garantieren. Die
 Vermietungsmanager bei PROJECT haben dabei immer ein Ohr am Kunden. Sie
 geben Mieterwünsche bezüglich der Grundrissplanungen an die hauseigenen
 Architekten und Projektentwickler weiter, um die jeweils beste Lösung
 anzubieten.
 
 4.544 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar
 erbeten.
 
 Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-gewerbe.com
 Pressegrafik in Druckqualität zum kostenlosen Download:
 www.project-immobilien.com/_assets/presse/PROJECT_Flächeneffizienz.zip
 
 BU: Der neue Flächeneffizienz-Konfigurator von PROJECT zeigt gewerblichen
 Mietern Möglichkeiten der Kostenersparnis auf.
 
 PROJECT bietet Immobilien und Alternative Investmentfonds in zwei
 eigenständigen Unternehmensgruppen an. Schwerpunkt der PROJECT Immobilien
 Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist die Entwicklung, Errichtung und
 Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten
 Metropolregionen.
 Presseanfragen an:
 
 Lioba Hebauer
 PROJECT Immobilien Wohnen AG
 PROJECT Immobilien Gewerbe AG
 Innere Laufer Gasse 24
 90403 Nürnberg
 
 E-Mail: l.hebauer@project-immobilien.com
 
 Tel.:  +49 (0)911.96 44 32 14
 Fax:  +49 (0)911.96 44 32 19
 Ende der Pressemitteilung
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Emittent/Herausgeber: PROJECT Immobilien Gewerbe AG Schlagwort(e): Immobilien 23.09.2016 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de
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