Original-Research: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (von First Berlin Equity Research GmbH): BUY

Original-Research: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG - von First Berlin Equity Research GmbH

Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

Unternehmen: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
ISIN: DE000A1X3X33

Anlass der Studie: Update
Empfehlung: BUY
seit: 21.02.2017
Kursziel: 3,70
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research has published a research update on WCM
Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN: DE000A1X3X33). Analyst Ellis Acklin
reiterated his BUY rating and maintained his EUR 3.70 price target.
Abstract:
WCM announced the acquisition of a retail centre with 12,300m² of rental
space for EUR21m. The purchase price was financed by the issuance of a
mandatory convertible note to the seller, cash, and the assumption of an
existing loan. WCM's overall portfolio value increases to EUR781m with the
addition. The property features a 4.8% EPRA vacancy rate and an initial
yield of 6.7%. We believe the commercial market still harbours ample
opportunities for WCM to grow its portfolio and expect this to be the first
of several deals the company will close this year. We maintain our Buy
rating and EUR3.70 price target.

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu WCM Beteiligungs-
und Grundbesitz-AG (ISIN: DE000A1X3X33) veröffentlicht. Analyst Ellis
Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR
3,70.

Zusammenfassung:
WCM gab den Erwerb einer Einzelhandelsimmobilie mit einer Mietfläche von
insgesamt 12.300m² für EUR21 Mio. bekannt. Der Kaufpreis wurde durch die
Ausgabe einer Pflichtwandelanleihe an den Verkäufer, Barmittel und die
Übernahme eines bereits bestehenden Kredits finanziert. WCMs
Gesamtportfoliowert steigt mit der Akquisition nun auf EUR781 Mio. Das Objekt
verfügt über einen EPRA Leerstand von 4,8% und eine Bruttoanfangsrendite
von 6,7%. Wir glauben, dass der Gewerbeimmobilienmarkt noch reichliche
Wachstumschancen für WCM bietet, um ihren Immobilienbestand auszubauen und
erwarten, dass dieser der erste von einigen Ankäufen sein wird, die das
Unternehmen dieses Jahr abschließt. Wir behalten unsere Kaufempfehlung und
das Kursziel von EUR3,70 bei.

Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses
siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/14777.pdf

Kontakt für Rückfragen
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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