Über den Autor: Herbert Wüstefeld war von 1979 bis 1991 im Termin- und Optionshandel als Händler/Analyst bei ver-
schiedenen Brokerhäusern tätig. Ende der 90er Jahre beendete er seine Zeit als Privatier und bringt nun seit 2000 seine Erfahrung und Expertise bei der Royal Bank of Scotland (früher bei der ABN AMRO Bank) in Frankfurt im Derivatehandel ein. Als Client Service Manager im Marktsegment Strukturierte Aktien-
produkte begleitet er die Produktentwicklung und ist verantwortlich für Koord-
ination und Abwicklung der Client-Service Prozesse.
Wohnungsbau nimmt Fahrt auf
13:30 22.10.12
Entwicklung des US-Immobilienmarktes überrascht positiv.
Damit haben wohl selbst die optimistischsten Marktteilnehmer nicht gerechnet: Im September verzeichneten die Baubeginne in den USA gegenüber dem Vormonat einen auf das Jahr hochgerechneten Anstieg von 758.000 auf 872.000 Einheiten. Die Baugenehmigungen stiegen im Vergleich zum Vormonat ebenfalls kräftig an - und zwar um 11 Prozent auf 894.000, während sie zum Vorjahreswert gar um über 45 Prozent kletterten. Damit erklommen beide Werte den jeweils höchsten Stand seit Mitte 2008. Beflügelt haben dürften den Immobilienmarkt zum einen die niedrigen Hypothekenzinsen und zum anderen die niedrigen Renditeaussichten alternativer Anlagen.
Noch Luft nach oben
Wie sich der Immobilienmarkt in den kommenden Monaten entwickeln wird, bedarf sicherlich des Blicks in die Glaskugel. Fakt ist jedoch, dass die US-Amerikaner wieder optimistischer in die Zukunft blicken. So legte das US-Verbrauchervertrauen – vorläufigen Zahlen des Uni-Michigan-Index zufolge - im Oktober von 78,3 auf 83,1 Punkte zu. Trotz des kräftigen Anstiegs der Baubeginne und -genehmigungen hat der US-Wohnungsmarkt aber immer noch ordentlich Luft nach oben. Denn vom Durchschnittswert der vergangenen 20 Jahre sind die Baubeginne immer noch weit entfernt, ganz zu schweigen vom Rekordwert aus dem Jahr 2006. Stand: 22.10.2012
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