Deutsche Wohnen ist günstig, Daimler (Daimler Aktie) trotzt Umbruch, Rendite mit Marine Harvest und ertragsstarke Barrick Gold. Aktien, Anleihen und Fonds für die private Geldanlage.
Aktientipp: Deutsche Wohnen - Wo Immobilien noch relativ günstig sindDer mögliche Austritt Großbritanniens aus der EU hat auch zur Folge, dass manche Investoren oder Mieter, die bisher britische Immobilien im Visier hatten, nach Alternativen suchen. Und die gibt es, im internationalen Vergleich sogar relativ günstig in deutschen Ballungsräumen. Einer der führenden Anbieter am heimischen Immobilienmarkt ist die Deutsche Wohnen, die ein Portfolio aus 160 000 Wohnungen und Geschäftsobjekten bewirtschaftet. Zwei Drittel der Immobilien befinden sich im Großraum Berlin, die weiteren Schwerpunkte sind die Regionen Rhein/Main und Rheinland. Hier dürften Wohnraum und Immobilien auf Jahre hinaus stark nachgefragt werden. Um 131 Millionen Euro erhöhte sich im ersten Quartal der Nettoinventarwert (NAV) der Deutschen Wohnen, der Wert der Immobilien abzüglich Schulden.
Dazu beigetragen haben der Wertzuwachs der Immobilien, höhere operative Einnahmen und niedrigere Zinskosten. Dieses Umfeld gilt weiterhin. So liegen bei neuen Verträgen die durchschnittlichen Mieten mit 7,20 Euro pro Quadratmeter deutlich über den 5,93 Euro aus allen Verträgen. Der Nettoinventarwert je Aktie dürfte bis Ende dieses Jahres von 23,39 Euro (31. März) auf über 24 Euro klettern. Allerdings werden die Aktiender Deutschen Wohnen auch dann mit einem deutlichen Aufschlag zum NAV gehandelt. Das erhöht das Risiko der Aktie, macht sie aber nicht uninteressant. Immerhin ist das Unternehmen mit 48 Prozent Eigenkapital gut finanziert.
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