Der Immobilienrausch geht weiter

Donnerstag, 03.11.2016 10:00 von

Europas größter Wohnungskonzern bilanziert in den ersten neun Monaten ein starkes Gewinnwachstum. Auch die Aktionäre sollen davon profitieren. Um weiter zu wachsen, will der Konzern 2017 eine Rekordsumme investieren.

Rolf Buch hat dieser Tage allen Grund zu guter Stimmung. Der Immobilienboom hält an und das schlägt sich auch in den Zahlen seines Konzern, der Vonovia (Vonovia Aktie) nieder. In den ersten neun Monaten diesen Jahres steigt das operative Ergebnis um fast ein Drittel, Konzernchef Buch feiert niedrigen Leerstand – „Wir sind praktisch ausverkauft“ – und plant 2017 Rekordinvestitionen.

Allein in den ersten neun Monaten dieses Jahres stieg das operative Ergebnis ohne den Erlös aus Verkäufen – in der Immobilienwirtschaft Funds from Operations (FFO) genannt – um 30 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 571,6 Millionen Euro. Gleichzeitig bestätigte Buch die Gewinnprognose für das Jahr 2016 bei 760 Millionen Euro, die damit am oberen Ende der bislang genannten Spanne liegt.

Das hat Konsequenzen für die Aktionäre – im positiven Sinne. „Wir werden unseren Dividendenvorschlag auf der Hauptversammlung 2017 signifikant erhöhen, und zwar um 19 Prozent“, sagt Buch. Das entspricht einer Dividende von 1,12 Euro je Aktie. Das liegt aber nicht daran, dass Vonovia spendabler wird. Der Konzern hält weiter an seiner Strategie fest, 70 Prozent seiner Gewinne auszuschütten. Und weil die Erträge gestiegen sind, soll auch die Dividende steigen.

Gerade in den deutschen Metropolen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum ungebremst. Ein Phänomen, von dem auch Vonovia profitiert. Zum Jahresende werden nur 2,5 Prozent ihrer Wohnungen leer stehen. „Das ist der niedrigste Leerstand, an den wir uns bei der Vonovia erinnern können“, erklärt Buch.

Um den vollständigen Artikel zu lesen, klicken Sie bitte hier.