DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG kappt FFO-Prognose für 2016: Danach hat sich bei Aufstellung des 2016er Konzernabschlusses gezeigt, dass die Prognose der Funds From Operations ohne Berücksichtigung von Erträgen aus Verkäufen („FFO“) für 2016 deutlich unterschritten wird.
Entgegen der letzten FFO-Prognose von 19,1 Mio. EUR vor Minderheiten bzw. 13,9 Mio. EUR nach Minderheiten werde nun ein operatives Ergebnis (FFO) zwischen 7 und 8 Mio. EUR vor Minderheiten und 2 bis 3 Mio. EUR nach Minderheiten erwartet. Die vorgenannten FFO-Beträge erhöhen sich unter Berücksichtigung der Erträge aus Verkäufen um rund 5 Mio. EUR. Ursächlich für das Abweichen ist, dass sich geplante Reduzierungen von Verwaltungskosten noch nicht realisieren ließen. Ferner konnten geplante Verrechnungen von Steuern auf Ebene bestimmter Tochtergesellschaften mit Verlustvorträgen von DEMIRE nicht umgesetzt werden. Des Weiteren sind unerwartet hohe Kosten für Mieterausbauten angefallen, die aber zu einer Reduzierung von Leerstandsflächen und einer Steigerung der Mieterträge geführt hätten, so DEMIRE.
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