Nicht nur die Aktienpreise in den USA haben in den vergangenen Jahren kräftig expandiert. Aktuell hat Standard & Poor's den neuesten Case-Shiller Home Price-Index veröffentlicht, der eine gesicherte Auskunft über die Entwicklung der Häuserpreise in den USA gibt. Demgemäß haben die Häuserpreise in den USA ihr Höchst aus Zeiten vor Ausbruch der Subprime-Krise nunmehr ebenfalls übertroffen. Laut des S&P-Vorsitzenden des Index-Komitees steigen die Preise auf dem Häusermarkt wesentlich schneller als die Inflationrate sowie auch Löhne und Einkommen. In Boom-Regionen schießen die Preise, ähnlich wie hierzulande, mit rasanten jährlichen Steigerungsraten in die Höhe.
Ein Erklärungsansatz für die stark angezogenen Immobilien-Preise ist hier im Handeln der US-Zentralbank FED anzusiedeln, die nach dem Ausbruch der Finanzkrise massiv die mittlerweile berühmt-berüchtigten Agency Mortgage-Backed Securities sprich Hypothekenanleihen aufkauft und somit dadurch die Hypothekenzinsen in den Keller drückt. Gleichzeitig soll a) die Nachfrage nach Wohnobjekten weiter angekurbelt werden und b) über die gestiegenen Immo-Preise das Konsumverhalten der Amis stimuliert werden.
Die Moral von der Geschichte: Mit freier Marktwirtschaft hat die Geldschwemme natürlich rein gar nichts mehr zu tun. Die Fed hat jedoch wesentlich tiefere Taschen als z.B. die Lehman Brothers Bank, die 2008 aufgrund verlustiger Hypothekenpapiere in die Pleite trudelte. Man darf gespannt sein, ob und wie die Fed ihren Rückzug aus dem MBS-Geschäft gestalten wird, wenn er denn überhaupt jemals kommt.
>>> All cities in the index showed year-over-year gains, led by a 13.3 percent advance in Seattle, an 8.9 percent increase in Portland and a 7.9 percent gain in Denver.
After seasonal adjustment, Seattle had the biggest month-over-month increase, at 0.9 percent, while New York posted a 0.6 percent decline.
“Home prices continue to climb and outpace both inflation and wages,” David Blitzer, chairman of the S&P index committee, said in a statement. “The small supply of homes for sale, at only about four months’ worth, is one cause of rising prices. New home construction, higher than during the recession but still low, is another factor in rising prices.” <<<
www.zerohedge.com/news/2017-07-25/...point-hit-new-record-high
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