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Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

Beiträge: 18.383
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Hypoport 121,70 € +0,37% Perf. seit Threadbeginn:   +1333,45%
 
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Scansoft
Scansoft:

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

95
26.07.13 11:40
#1
Ich habe mich in den letzten Monaten substantiell an Hypoport beteiligt. M.E. bietet die Aktie auf dem derzeitigen Niveau die reelle Chancen von nennenswerten Überrenditen in den nächsten 2-3 Jahren. Die Gründe für die Einschätzung stelle ich anschließend kurz dar und erläutere sie kurz:

1) Antizyklisches Investitionsmöglichkeit in der Finanzdienstleistungswirtschaft
Die Finanzdienstleistungswirtschaft in Deutschland befindet sich aktuell in der Krise, was man auch an den Aktienkursentwicklungen der Peers von Hypoport MLP, OVB und Aragon ersehen kann. Entsprechend sind die Bewertungen der dort operierenden Unternehmen allgemein depressiv mit teils einstelligen KGV´s. Da der Finanzdienstleistungsmarkt eher zyklisch verläuft deutet sich hier ein zyklischer Tiefpunkt an. Weiterer Vorteil von depressiven Marktstimmungen ist bekanntlich, dass nicht mehr zwischen guten und schlechten Unternehmen unterschieden wird (ähnlich wie in einer euphorischen Marktstimmung). Strukturell ist der Finanzdienstleistungsmarkt weiterhin ein Wachstumsmarkt, da die Marktmacht der Banken tendenziell sinkt und der Bedarf zur Altersvorsorge weiterhin hoch bleibt, da der Staat zunehmend seine Leistungsversprechen nicht mehr finanzieren kann. Im Vergleich zu Banken haben die Finanzdienstleistungsunternehmen den Vorteil im Hinblick auf die Assets deutlich transparenter zu sein und somit weniger unkalkulierbare Bilanzrisiken aufzuweisen. Für ein antizyklisches Investment insoweit ein interessantes Marktsegment.

2) Strukturell überlegendes Geschäftsmodell
Hypoport hat m.E. ein im Vergleich zum Wettbewerb strukturell überlegendes Geschäftsmodell, was dem Unternehmen ermöglichen wird auch in einem stagnierenden bzw. rezessiven Marktumfeld zweistellig organisch zu wachsen.

a) Allfinanzvertrieb Dr.Klein
Hypoport besitzt einen "normalen" Finanzvertrieb wie ähnlich z.B. AWD, OVB, Bonnfinanz, DVAG und MLP. Der Unterschied ist, dass dieser Vertrieb vollständig internetfokussiert und nachfrageorientiert ist. Dr. Klein berät, wenn eine Nachfragesituation beim Kunden vorhanden ist und "drückt"( in der Regel) keine ungewollten Produkte auf. Folge ist eine höhere Beratungsqualität und einhergehend eine relativ gute Markenreputation. Die notwendigen Leads werden sehr effizient über eigene Seiten (v.a. vergleich.de) im Internet generiert, wobei einfache Produkte über den Telefonvertrieb und komplexe Produkte über den Filialvertrieb verkauft werden. Im Unterschied zu reinen Onlinevertrieben wie Check24 und finanzen.de verfügt Dr.Klein auch über ein "Offline" Filialvertrieb der als Franchisemodell betrieben wird, was dem Unternehmen eine kapitalschonende Expansion in diesem Bereich ermöglicht. Dies zeigt, dass Dr.Klein im Gegensatz zu den vorgenannten Strukurvertrieben bei entscheidenen Elementen anders (m.E. besser) organisiert ist. Dieses "neue" Geschäftsmodell des Vertriebs scheint sich auch verstärkt in der Branche durchzusetzen, da Dr.Klein für sein Modell seit Jahren neue Berater gewinnen konnte, während bei fast allen Vertrieben diese Kennziffer rückgängig ist. Mit steigender Beraterzahl steigt bekanntlich auch die Vertriebsmacht und damit einhergehend der Wert des Vertriebes.

b) Europace
Das interessanteste Asset von Hypoport ein Europace. Ein Marktplatz für Finanzprodukte, der als Cloudsoftwarelösung bei Vertrieben und Produktgebern platziert wird. Dieser Marktplatz ist in seiner Konzeption einzigartig in Deutschland und wird über Finmas und Genopace aktuell auch im Sparkassen und Genossenschaftsbankensektor platziert. Der Marktplatz ermöglicht einen sehr effizienten Vertrieb bzw. die Abwicklung von Finanzierungsprodukten und scheint ein Marktbedürfnis zu befriedigen. Jedenfalls steigen die Umsätze auf dieser Plattform kontinuierlich an und haben zuletzt 2012 ein Volumen von 28 Mrd. erreicht. Insofern kann man nunmehr feststellen, dass sich diese Geschäftsidee bzw. dieses Geschäftsmodell in Deutschland durchgesetzt hat. Gerade bei neuartigen Geschäftsmodellen besteht regelmäßig die Gefahr, dass diese scheitern. Dies sehe ich bei Europace nicht mehr, da der erreichte Track Record eine beeindruckende Sprache spricht. Sobald sich eine Plattformlösung durchsetzt, proftiert der Inhaber dieser Plattform von zwei positiven Effekten. Dem Marktplatzeffekt und den hohe Grad an Skalierbarkeit( vgl. Ebay). Beide Effekte werden in den nächsten Jahren immer deutlicher hervortreten, da bislang die Investitionen in dem Plattformaufbau im Vordergrund standen, die bis dato schon über 50 Mill. EUR (mehr als die aktuelle Marktkapitalisierung) betragen haben (aufgrund der Höhe der bislang geleisteten Investitionen sehe ich auch das Replacementrisiko durch Wettbewerber als gering an). Die "Erntezeit" bei Europace beginnt also erst langsam.
c) Maklertätigkeit für die Wohnungswirtschaft
In seinem dritten Geschäftsbereich ist Hypoport als Makler in der Wohnungswirtschaft tätig. Nach eigenen Angaben ist man hier Marktführer. Dies kann ich nicht verifizieren, allerdings generiert Hypoport hier seit Jahren kontinuierlich Ebitmargen von 30%, so dass hier offenbar ein Wettbewerbsvorteil gegeben ist.

Zu der zugegeben schwierigen und strittigen Frage der Bewertung des Unternehmens nehme ich im Verlauf der kommenden Tage nochmal gesondert Stellung.
Aktienmarkt ist halt kein Ponyhof
18.357 Beiträge ausgeblendet.
Seite: Übersicht ... 734 735 736 1 2 3 4 ...


Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 El Primero
El Primero:

Wer das weiß,

 
11.08.17 14:51
Der hat ne Glaskugel auf dem Küchentisch stehen ;-))
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 hellshefe
hellshefe:

@Connaisseur

 
11.08.17 19:14

Mein Körbchen steht schon eine ganze Weile bei 105,- (offenes Gap) bereit. Die Hoffnung, daß es noch gefüllt wird, habe ich schon beinahe aufgegeben. Aber die bisherige Erfahrung mit Hypoport sagt mir, daß es durchaus noch drin ist bei der Volatilität der Vergangenheit. Und zur Sicherheit stelle ich bei der nächsten großen Unterstützung bei 110,- auch noch eins auf.


Da der Kurs gerade so schön nach unten schaukelt, komme ich vlt. doch noch an günstige Hypos.



Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 AngelaF.
AngelaF.:

Meine Sicht der Dinge - 21

5
13.08.17 08:29
Vom Kaufen und Verkaufen


Heute ein paar Worte hinsichtlich einiger Beiträge die diese Woche eingestellt wurden, und die die Käufe, bzw. Verkäufe der letzten Tage behandelten. Ein paar Worte die über die beiden Dinge handeln, die einen Handel an der Börse Realität werden lassen. Dem Kaufen und Verkaufen.

Der Handel an der Börse unterscheidet sich zum Handel von anderen Dingen wie Lebensmittel, Kleidung, Autos, etc. dadurch, dass der Käufer nach dem Kauf, im Grunde weiterhin solch „leere Hände“ hat als vorher. Die Hände eines Aktionärs bleiben von dem was er gekauft hat, unberührt. Er ist außerstande das was er gekauft hat, anzufassen.

Er hat sich bei der Entscheidung Aktien einer Firma zu kaufen, von etwas anderem berühren lassen. Dergestalt, dass er durch diese Berührung anschließend die Dinge getan hat die es braucht, um sich Aktien ins Depot zu legen. Berührt haben ihn die Dinge, die dazu geführt haben ihn denken zu lassen, dass er jetzt Geld von sich gibt, und in der Zukunft mehr Geld dafür zurück bekommt. Er geht davon aus dass das Geld das er von sich gibt, in einem gewissen Zeitraum ein gewisses Wachstum an den Tag legen kann.

Dieses Denken beruht darauf weil er der Meinung ist, in der Firma in die er investiert hat, werden die Dinge so getan dass die Folge davon, eine Wertsteigerung der Firma, und somit der Aktien beinhaltet. Stellt sich die Frage warum jemand Aktien verkauft wenn es doch so aussieht als ob eine Wertsteigerung erfolgen wird.

Der Verkäufer scheint die Sache mit der Wertsteigerung anders zu sehen. Er geht davon aus dass die Dinge sich anders entwickeln. Auf dem Kursverlauf der Hypoportaktien bezogen, hatten die Käufer (abgesehen von denen die oberhalb von 118 einen Neueinstieg getan haben) die richtige Sicht der Dinge. Sie sind der Meinung dass der Hypoport-Dampfer größer wird. Diese Sichtweise mag zum einen daraus resultieren dass die Maschine des Dampfers die Power hat die es braucht um auch einen größeren Dampfer voranbringen zu können, zum anderen dass die Schnellboote die sich auf dem Deck des Dampfers befinden und in Zukunft zu Wasser gelassen werden, für eine Entwicklung der Dinge sorgen, die den Kauf von Hypoportaktien rechtfertigen.

Die Verkäufer sehen das anders. Sie haben eine andere Sicht auf die Dinge. Jeder hat so seine Sicht. Und für die Sicht auf die Dinge ist es entscheidend aus welcher Welt auf die Dinge gesehen wird. Die (Gedanken-)Welt  des Käufers ist eine andere als die des Verkäufers. Beide sehen sich etwas an, bzw. nehmen etwas wahr, und re-agieren völlig unterschiedlich.

Es ist in den div. Threads immer wieder zu sehen, dass Käufer nach dem Kauf verunsichert darüber sind dass es Aktionäre gibt, die die Aktie verkaufen. Dies gilt auch für den umgekehrten Fall. Es fällt ihnen schwer zu sehen dass unterschiedliche Sichtweisen das Normalste sind, was es auf dieser Welt an Dingen so gibt. Sind sie aber.  

Wer diese Zeilen (egal ob Käufer oder Verkäufer) liest, und immer noch verunsichert ist darüber dass jemand etwas völlig anderes gemacht hat als er selbst, dem empfehle ich sich in ein gut besuchtes Cafe zu setzen, in dem eine gemäßigte Lautstärke herrscht. Um gut sehen zu können wie unterschiedlich die Menschen reagieren, vor allem bei fallenden Dingen, einfach mal was zu Boden fallen lassen das beim Aufprall auf dem Boden ein lautes Geräusch verursacht. Dabei in die Runde sehen.

Sobald etwas scheppernd zu Boden fällt, wird es Besucher des Cafes geben die sehr schreckhaft reagieren, anderen Besuchern ist das Geräusch nicht mal wert einen Blick in seine Richtung zu werfen. Geschweige denn zu erschrecken.

Ob ein Messer im Cafe, oder eine Aktie an der Börse runter fällt – es wird immer völlig unterschiedliche Reaktionen hervorrufen.


Wünsche allen einen schönen Sonntag, angefüllt mit einer angenehmen Sicht auf die Dinge.

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Heisenberg2000
Heisenberg20.:

Hypoport

4
13.08.17 10:15
www.faz.net/aktuell/finanzen/...-als-1-5-prozent-15147145.html

spannender Artikel der Zeit. Vielleicht bekommen ja einige jetzt Torschlusspanik und wollen sich noch günstige Konditionen für ihr Immobilienvorhaben sichern.

Interessant wird es auch nach der Wahl. Sollte die FDP an der Regierungsbildung beteiligt werden, ist ein Freibetrag in Sachen Grunderwerbssteuer nicht unwahrscheinlich. Dies könnte zwar einen Stau bis zur Wirksamkeit des Gesetzes verursachen, aber wiederum auch ein noch viel größerer Katalysator werden.  
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 staycool
staycool:

Gibt es in anderen Laendern schon ewig

 
14.08.17 11:04
wird zeit dass das auch in D passiert.
In Luxembourg z.B hat jeder Einwohner das Recht auf 20000 Euro Grunderwerbsteuer, einmalig im Leben, sind die aufgebraucht bezahlt man den normalen Tarif.
Auch interessant ist ein 50000 Euro Zuschuss in Sachen Mehrwertsteuer. Jeder einwohner hat das Recht wenn er neu baut oder neu kauft diese mit einem MwSt Satz von 3% zu tun. Dies bis zu 50000 Euro.
Alles darueber faellt der normale 17% Satz an. Bedeutet also brutto Baukosten von zirka 360000 Euro werden nur mit 3% berechnet. Das kurbelt den Bau an! Das sind mal richtige Massnahmen die Wirtschaft sowie das Volk zu unterstuetzen in Sachen Eigenheim.  
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Netfox
Netfox:

@staycool-na, na, na!

3
14.08.17 11:28
Das wären ja Maßnahmen, um die von der Politik hochgehaltene Immobilienblase noch weiter anzuheizen! Wo kämen wir dahin, wenn jeder in Deutschland bauen könnte!? Der Staat muß seine Bürger vor Verschuldung schützen - hat er ja mit vielen Maßnahmen wie zuletzt das WÜRG oder wie das Ding heißt schon gemacht. Alte Menschen und Familien sind diesbezüglich als besonders schützenswert eingeordnet worden!  
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 staycool
staycool:

Naja Naja... jeder seine Sichtweise

 
14.08.17 11:45
Netfox. Es wird aber so kommen m.M nach irgendwann. Aber du weisst ja dass es keine Blase gibt :) Daher nehme ich deinen Kommentar mit Humor. Ironie und Sarkasmus versteht nicht jeder aber ich schon :)

Nicht jeder wird bauen koennen aber die die koennen werden unterstuetzt. Und das ist gut und sinnvoll.

Ausserdem scheisst der Teufel immer auf den grossen Haufen!
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Netfox
Netfox:

@staycool

 
14.08.17 12:04

Okay, hast recht - sonst taucht mein Beitrag als Faktendarstellung um Ironie gekürzt noch in Gerontopsychiatrieforum auf.  Also, daher hinter meinem letzten Beitrag mehrere:winkwinkwink

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 gevogevo
gevogevo:

hypoport

5
14.08.17 12:05
AKTIE DER WOCHE - HYPOPORT

www.capital.de/investment/aktie-der-woche-hypoport.html
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 MoPoSoJa
MoPoSoJa:

@staycool, netfox

 
14.08.17 12:41
Vielleicht habt ihr dabei den Markt, das unbekannte Wesen, aus dem Auge verloren: niedrigere Zinsen haben ja in den vergangenen Jahren gerade nicht automatisch zu niedrigeren Kauf- oder Baukosten (gestiegen) geführt. Jedenfalls nicht in den begehrten Regionen. Wenn man die Finanzierungskosten hinzunimmt (gefallen), ergibt sich eher über die Jahre betrachtet ein Nullsummenspiel.
Wenn die DreiPunktPartei eine steuerliche Begünstigung fordert, landet dieses Geld in der Regel bei ihrem Klientel: entweder durch weiter steigende Kaufpreise oder bei einer Bauwirtschaft, die am Kapazitätsende wuppt, über ansteigende Baukosten. Jeweils marktgerecht. Reine Lehre.
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 staycool
staycool:

Das stimmt nicht ganz.

2
14.08.17 13:17
Der Ansatz ist sehr wohl richtig. Allerdings nicht in dem Masse das du da ansprechen tust. Es muessen nur die richtigen Vehikel auf den Weg gebracht werden. Um die Spekulationen zu daempfen gibt es z.B in Luxembourg die Regel dass diese indirekten Zuschuessen nur auf dem Eigenheim, sprich Hauptwohnsitz gelten. Zum vermieten oder verpachten gelten diese Regeln nicht. Ich verstehe aber voll und ganz deine Ueberlegeung. Trotz allem kann ich bestaetigen dass es z.B in Luxembourg nicht zu hoeheren Baukosten kam ueber die letzten 20 Jahre als es die Inflation getrieben hat... ich habe schon mehrere Projekte hinter mir und kann dir daher nur sagen dass solch ein Modell sehr wohl funktionieren kann. Ganz klar ist die Sache wohl nicht ganz einfach und D ja auch ein anderer Markt. Mit viel Leerstand und boomenden Neubaugebieten... es waere aber sicherlich eine Ueberlegung wert, die die Politiker mal naeher besprechen sollten.
Wie gesagt nur meine Meinung... Auf Leerstand (Bauland oder Bestand) gibt es z.B mittlerweile Strafsteuern... auch wieder so ein Vehikel das durchaus seinen Zweck erfuellt...  
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Pitt_G
Pitt_G:

Wochenchart - Hypoport

3
18.08.17 11:59
Mit Hilfe des Hypoport Wochenchart und der Betrachtung des MACD kann man erkennen, dass wir wohlmöglich vor einer etwas längeren Konsolidierung/Korrektur stehen. Versteht das bitte nicht als Panikmache, sondern als nüchterne Chartbetrachtung, mit der man auch durchaus falsch liegen kann. ;-)

zum MACD: Betrachten wir uns die letzten zwei Schnitte (rote Kreise), so kreuzte im Januar 2016 und nochmals im August 2016 die gelbe Linie die blaue, bzw. EMA12 den EMA 26 von oben nach unten. Das lila-farbene Histogramm zeigt ebenfalls, dass wir damals in den negativen Bereich wanderten. Das Resultat war jeweils eine ca. 4 Monate andauernde Korrektur.

Auf die Gegenwart projiziert besteht derzeit die gleiche Situation (siehe lila/pinker Kreis). Schnittmuster & Divergenz sind fast identisch.

Ich möchte nochmals darauf hinweisen, dass dies lediglich eine Chartbetrachtung ohne Glaskugel ist. Bei Hypoport stimmen die Rahmenbedingungen für langfristig steigende Kurse. Allerdings befinden wir uns am Anfang einer eher "saisonal bescheidenen Phase des Börsenjahres" und die politischen Ereignisse auf die Börse nehmen ebenfalls zu.

Fazit: die Chance, um günstig nachzulegen oder einzusteigen besteht :-)
(Verkleinert auf 28%) vergrößern
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 1007666
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Herr K.
Herr K.:

@ Pitt

 
18.08.17 12:43
...ich glaube der Scheiterhaufen wird für dich schon gestapelt ;)
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Biene6
Biene6:

höhere Kurse

2
18.08.17 13:22
wenn die vielen Angsthasen nicht verkaufen würden , dann hätten wir auch höhere Kurse !!!!!!!!!!!!!!!!!! VerKäufe fast alles kleine  Positionen !
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Scansoft
Scansoft:

Pitt wird

3
18.08.17 13:43
für diesen Frevel ab sofort in den Nachbarthread verbannt:-)
The vision to see, the courage to buy and the patience to hold
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Pitt_G
Pitt_G:

Scan - Hilfe! Bitte nicht!

 
18.08.17 14:12
Nicht zum grauen, alten Mann. Höchststrafe!  
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Netfox
Netfox:

@Biene6

2
18.08.17 14:16

Wenn hier nicht nur Weicheier kaufen würden, dann hätten wir auch höhere Kurse!!!!!!
Käufe fast alles kleine Positionen! winklaugthing

Im Ernst - Hypoport ist aktuell ausschließlich vom Börsenumfeld abhängig. Einen besonderen Trigger für steigende Kurse wird von Hypoport aktuell nicht mehr geliefert. Alle Analysen,Zukunftsszenarien und Fakten für die nächsten 3 Monate liegen auf dem Tisch. Kleinere Übernahmen werden den Kurs nicht enorm treiben.

Geht die Börse rauf- steigt die Aktie überproportional, geht es runter- fällt die Aktie auch überproportional. Wahrscheinlich wird die Range je nach Börsenumfeld zwischen 90 und 140€ liegen. Mittelfristig wird die Range einen ordentlichen Sprung nach oben machen, aber eben nur mittelfristig.laugthing

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Biene6
Biene6:

Netfox

 
18.08.17 15:29
Du bist wohl ein Wahrsager???
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Netfox
Netfox:

@Biene6

 
18.08.17 16:18

Yepp - wie jeder andere auch, der an der Börse investiert. Einige putzen halt ihre Glaskugeln, andere lassen sie verstauben und noch andere brauchen gar keine.wink

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Scansoft
Scansoft:

Kommentar vom Chef

3
21.08.17 10:04
zu der Entwicklung der Wohnungsbaugenehmigungen

ronald.de/
The vision to see, the courage to buy and the patience to hold
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 sudo
sudo:

Am Kindertisch

2
21.08.17 13:25
wird  der Abgesang auf Hypoport jetzt schon in Reime gefasst.
Immer wenn man meint schlimmer gehts nimmer, wird noch einer draufgesetzt.
Der Klügere gibt so lange nach, bis er der Dumme ist
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 robin sane
robin sane:

Im Nachbarthread

7
21.08.17 18:12
wird leider auch fortwährend der Troll gefüttert.

Immer wenn ich erhoffe, dass die Sumpftrockenlegung endlich begonnen hat, kommt ein neuer oder noch schlimmer erfahrener User ums Eck und bringt eine volle Gießkanne mit.

Scheint auf beiden Seiten hohes Mitteilungsbedürfnis zu bestehen, leider.

Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Scansoft
Scansoft:

@robin

2
10:13
du hast natürlich Recht. Obwohl ich den Opa selbstverständlich auf ignore habe, werde ich noch ca. 1X im Monat "schwach". Ich gelobe Besserung.

Noch ein Tipp: Wer unbedingt mit Opa kommunizieren möchte, sollte die Actua Threads nehmen, diese sind bezüglich der Qualität ebenso herausragend wie unser Kindertisch.
The vision to see, the courage to buy and the patience to hold
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 Cosha
Cosha:

Ihr solltet lieber der Poesie eine Chance geben

 
10:14
statt dort ernsthaft zu werden...
Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0 pelzandr

Heute mal wieder ein typischer hypoporttag

 
Zuerst mal mit hohen Volumen zur 125 um dann mit geringen Volumen wieder abverkauft zu werden.
Die 125 dürften nun die neuen 133 sein. Momentan haben die Spekulanten wie hzenger
zwischen 116 und 125 ihre freude
 

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