Seit 1992 agiert die Agrob AG als Holding für Immobilienbeteiligungen. Geschäftsgrundlage des Konzerns ist im wesentlichen das Gelände der alten Fliesenfabrik in Ismaning mit einer Grundfläche von knapp 420.000 qm. Auf diesem Gelände sind inzwischen ein Medien- und Gewerbepark mit diversen Fernsehstudios, Sprecherkabinen, Technikräume, Büros und Lagerflächen entstanden. Einer der wichtigsten Mieter ist die Kirch-Gruppe mit den Sendern DSF und DF1. Über das Werksgelände in Ismaning hinaus gehören der Agrob AG Grundstücke in Sinzig (1.915 qm), Pfafzel (5.918 qm), Speicher (15.597 qm), Düppenweiler (4.722 qm), Markt Schwaben (5.267 qm) sowie Unterföring (47.851 qm).
Mit 50% ist Agrob AG ferner an der Münchener Agrund Grundstücks GmbH beteiligt. Agrund hat 1994 von der Agrob AG das Werksgelände Trier-Ehrang mit einer Grundfläche von rund 90.000 qm erworben. Dort wird ein Hallenbestand mit einer Nutzfläche von 35.000 qm in Büros umgebaut. Das Grundstück soll künftig als Güterverkehrszentrum genutzt werden. Trotz anfänglicher Schwierigkeiten bei der Vermietung herrscht bei der Agrob Zuversicht, denn die Deutsche Bahn AG hat im Rahmen der GVZ-Entwicklung den Tarifpunkt zum Bahnhof Trier-Ehrang parallel zum Augrund-Grundstück verlegt dem Tarifpunkt folgte das Zollamt.
Infolge der regen Bautätigkeit erhöhten sich die Mieterlöse des Agrob-Konzerns im Geschäftsjahr 1997 kräftig auf 7,85 Mill. DM nach 4,73 Mill. DM und 3,64 Mill. DM im Jahre 1995. Erstmals seit Jahren konnte die Agrob im Berichtsjahr ein positives Konzernergebnis ausweisen. Der Konzernverlustvortrag verringerte sich auf 8,08 Mill. DM. Im AG-Abschluß sank der Bilanzverlust auf 8,03 (i.V. 8,09) Mill. DM. Die Aufnahme der Dividendenzahlung ist die Agrob AG war somit nicht möglich. Für die Vorzugsaktionäre bedeutet dies, daß sich der Nachzahlungsanspruch (2% p.a.) wiederum erhöht hat. Ende 1997 bestand eine Nachzahlungspflicht von 12 DM je 100-DM-Aktie. Af
Die neueste Adhoc
AGROB Aktiengesellschaft Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------- Sofern auch im restlichen Jahresverlauf sämtliche Mietverträge wie bisher ohne jegliche Leistungsstörungen bedient werden, erwartet der AGROB - Konzern für das Gesamtjahr Umsatzerlöse von EUR 7,8 Mio. (+ 2,6%) und einen Jahresüberschuß von EUR 0,75 Mio.. Mit dieser prognostizierten beachtlichen Ergebnissteigerung von ca. 23% setzt sich die kontinuierliche Aufwärtsentwicklung eindrucksvoll fort, dies belegt auch die mit 4% erwartete Cash Flow -Erhöhung auf EUR 3,1 Mio.. Ismaning, 20. September 2002 Der Vorstand Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 20.09.2002
WKN: 501900
Mit 50% ist Agrob AG ferner an der Münchener Agrund Grundstücks GmbH beteiligt. Agrund hat 1994 von der Agrob AG das Werksgelände Trier-Ehrang mit einer Grundfläche von rund 90.000 qm erworben. Dort wird ein Hallenbestand mit einer Nutzfläche von 35.000 qm in Büros umgebaut. Das Grundstück soll künftig als Güterverkehrszentrum genutzt werden. Trotz anfänglicher Schwierigkeiten bei der Vermietung herrscht bei der Agrob Zuversicht, denn die Deutsche Bahn AG hat im Rahmen der GVZ-Entwicklung den Tarifpunkt zum Bahnhof Trier-Ehrang parallel zum Augrund-Grundstück verlegt dem Tarifpunkt folgte das Zollamt.
Infolge der regen Bautätigkeit erhöhten sich die Mieterlöse des Agrob-Konzerns im Geschäftsjahr 1997 kräftig auf 7,85 Mill. DM nach 4,73 Mill. DM und 3,64 Mill. DM im Jahre 1995. Erstmals seit Jahren konnte die Agrob im Berichtsjahr ein positives Konzernergebnis ausweisen. Der Konzernverlustvortrag verringerte sich auf 8,08 Mill. DM. Im AG-Abschluß sank der Bilanzverlust auf 8,03 (i.V. 8,09) Mill. DM. Die Aufnahme der Dividendenzahlung ist die Agrob AG war somit nicht möglich. Für die Vorzugsaktionäre bedeutet dies, daß sich der Nachzahlungsanspruch (2% p.a.) wiederum erhöht hat. Ende 1997 bestand eine Nachzahlungspflicht von 12 DM je 100-DM-Aktie. Af
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AGROB Aktiengesellschaft Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------- Sofern auch im restlichen Jahresverlauf sämtliche Mietverträge wie bisher ohne jegliche Leistungsstörungen bedient werden, erwartet der AGROB - Konzern für das Gesamtjahr Umsatzerlöse von EUR 7,8 Mio. (+ 2,6%) und einen Jahresüberschuß von EUR 0,75 Mio.. Mit dieser prognostizierten beachtlichen Ergebnissteigerung von ca. 23% setzt sich die kontinuierliche Aufwärtsentwicklung eindrucksvoll fort, dies belegt auch die mit 4% erwartete Cash Flow -Erhöhung auf EUR 3,1 Mio.. Ismaning, 20. September 2002 Der Vorstand Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 20.09.2002
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