Kaufsignal bei Gagfah

hab aber noch 70% bestände

Interessante Darstellung des Tradings der Gagfah Aktie im letzten Jahr 

http://igelinvestor.de/Archiv2014/2014/12/gagfah-i

http://igelinvestor.de/Archiv2014/2014/12/gagfah-ii

Die Deutsche Annington Immobilien SE ("Deutsche Annington") hat der GAGFAH
S.A. ("GAGFAH") heute mitgeteilt, dass sie beabsichtigt, in der für den 17.
April 2015 einberufenen Hauptversammlung der GAGFAH gegen eine
Dividendenausschüttung an die Aktionäre der GAGFAH für das am 31. Dezember
2014 beendete Geschäftsjahr zu stimmen. Die Deutsche Annington hat die
GAGFAH mit Stimmrechtsmitteilung vom 6. März 2015 darüber informiert, dass
sie 88,79% der Stimmrechte an der GAGFAH hält. Damit ist die Deutsche
Annington in der Lage, allein mit ihren Stimmen über die Verwendung des
Jahresergebnisses der GAGFAH zu entscheiden.

oder es gibt keine verschmelzung

naja, dann: vive la résistances!

dann ist die garantiedividende halt 2016 ein stück höher

.... so egal ist das auch nicht, da die Garantiediv. jahresbezogen ist und wenn es für 2015 keine Ausschüttung gibt, dann ist das erstmal fakt.
Auf der anderen Seite will/muß sich Annington die 88% des Gewinns 2015 sichern, daher kann es (sofern rechtlich möglich) rückwirkend zu einer Gewinnabführung kommen und dann müssten die Minderheitsgesellschafter einen Ausgleich erhalten. Daher ist aus meiner Sicht noch alles offen, bzw. das letzte Wort nicht gesprochen!

Kommt die verschmelzung inkl beherrschungsvertrag  inkl garantiedividende das ist fast
wann die erste kommt kann ich aber nicht genau sagen

gagfah wird bis zum 10.4 von einer neutralen stelle bewertet

man kann dann bis zum 8.5. tauschen in annigton (teil+bar) oder komplett bar oder behalten

der kleiner rest denke ich dann bekommt einen beherrschungsvertrag und garantiedividende an den kopf geworfen

komisch das kam am 17.3. raus und keine adhoc

??????????????????????????????????????????????????

(das sind doch echte Dreckhunde..)

auf wen beziehst Du das? Wenn Du damit Annington meinst, ist es nicht korrekt, denn Annington ist nur ein Holdinggesellschaft und die Dividenden werden von ihren Tochtergesellschaften entschieden. Annington entscheidet nicht selbst.

dazu Zitat von den Angebotsunterlagen von Annington vom 18.12.2014 Rubrik Risikofaktoren S. 26:

(....Der Kapitalfluss der Gesellschaft und potenzielle zukünftige Dividendenzahlungen hängen von der Rentabilität ihrer Tochtergesellschaften ab.

Die Gesellschaft ist eine Holdinggesellschaft, die ihre Geschäfte nicht selbst, sondern über Tochtergesellschaften führt. Zur Deckung ihrer Betriebskosten stützt sich die Gesellschaft unter anderem auf Ausschüttungen, die sie von ihrenTochtergesellschaften und anderen Beteiligungen erhält, oder gegebenenfalls auch auf die planmäßige Rückzahlung von Darlehen, die sie ihren
Tochtergesellschaften gewährt hat. Die Ausschüttungen der Tochtergesellschaften hängen wiederum von deren operativen Ergebnissen und ihrer
Fähigkeit ab, diese Ausschüttungen gemäß anzuwendendem Recht durchzuführen.)

@immo, wenn Du Informationen brauchst, warum fragst Du nicht Rene Hoffmann? (IR-Chef von GAGFAH)

LG Maus

weiss jemand von Euch schon darüber etwas?

Zitat:

(Verlängerung und Änderung des Übernahmeangebotes

Sehr geehrte Depotkundin,
sehr geehrter Depotkunde,

wie wir Informationen der Wertpapiermitteilungen und unserer Lagerstelle entnehmen, wurde folgendes Angebot verlängert
und geändert:

Die Deutsche Annington Immobilien SE bietet den Aktionären der Gagfah S.A. bis zum 10.05.2015 (vorher 09.02.2015)
die Übernahme ihrer Aktien an. Im Rahmen des Angebotes haben Aktionäre folgende Möglichkeiten:

Option 1: Umtausch der Gagfah S.A.-Aktien im Verhältnis 14:5 in Aktien der Deutsche Annington Immobilien SE (ISIN DE000A1ML7J1) zuzüglich einer noch unbekannten Barabfindung (nur durch 14 teilbare Bestände können
in neue Aktien umgetauscht werden. Nicht durch das Verhältnis teilbare Bestände werden zu einem späteren Zeitpunkt bar abgefunden.).

Option 2: Erhalt einer Barabfindung in noch unbekannter Höhe.)

deutsche-annington-tog.com/da_ma/pdf/...e_Deutsch_20150317.pdf

ist ja von neutraler seite


frage mich was dann auch ann an barabfindung bietet

gibt immerhin noch 6% freefloat

an dem beherrschungsvertrag inkl garantiedividende gibt es wohl kein weg vorbei

falls dies ungünstig für ann ist wird wohl ein schönes angebot kommen um die restlichen 6% einzusammeln

bin gespannt

Die Aktie ist top, bei den Mietwohnungen
flattern andauernd Mieterhöhungen rein.
Es wird nicht mal ein 40 Jahre altes
Waschbecken erneuert. Es sei ja noch
heil.

da der ermittelte wert von ann bar bezahlt werden kann wird gagfah im falle eines hohen wertes sofort auf den wert springen
bei einem reinen tausch auf annington hätte ich mitgemacht aber barkomponente geht nicht

wenn die hoch genug ist verkaufe ich vielleicht doch noch

gut möglich das die beherrschungsdividende sehr hoch wird und ein kauf sich für annington mehr lohnt zumal die im moment zu 1% refinanzieren

Dummerweise ist Gagfah von Luxemburg und dort gibt es sowas nicht nun bin ich gespannt was kommt

vermutlich wird nach der ANN HV ein neues Tauschangebot kommen mit Kompletttausch ohne Baranteil

Immo2014, woher hast Du diese Info?

Schon 'mal besten Dank im Voraus für Deine Reaktion ...

Auf gute Geschäfte

Maximilian  

Für die neuen Annington Aktien der an gedienten  GagfahAktien gibt es jetzt nach der HV eine steuerfreie Dividende. Vorgeschlagen wird 0,78 € Ausserdem wird uns auch ein Stimmrecht bei Annington zugestanden.Das ist jetzt aus sicherer Quelle.

LG Maus

Meine Interpretation der aktuellen Situation sieht so aus:

Ich denke nicht, daß das etwas mit dem Standort Luxemburg zu tun hat (dem luxemburgischen wie dem bundesdeutschen "Übernahmegesetz" liegt die gleiche EU-Richtline zugrunde). Danach ist die Dt. Annington verpflichtet, ein "faires" Übernahmeangebot an die verbliebenen Minderheitsaktionäre zu machen. Das ist ja wohl derzeit in Arbeit (der 10. ist verstrichen, ob die Fairness wohl teuer wird?).

Nach meinem Verständnis wird es im Anschluß an dieses erweiterte Übernahmeangebot dann wohl einen Gewinnabführung- und Beherrschungsvertrag geben, bei dem für die dann noch verbliebenen freien Aktionäre eine Kompensation ihrer Einflußlosigkeit erfolgen muß, bspw. über eine Garantiedividende.

Die neutrale faire Bewertung liegt vor

würde gerne wissen wie Gagfah nun auf dem Papier wert ist

alle anderen Immo Aktien sind wesentlich besser angezogen

das nun keine Dividende, Garantiedividende kommt ist für mich enttäuschend

30t derivate wurden mir sogar schon zwangsumgetauscht in annington derivate mit 0,627917 bezugsrecht


d.h. für 100 Gagfah bekommt man 63 Annington.........?`?????????????
dies war die berechnung der terminbörse

bin sehr gespannt obwohl ich eigentlich nicht tauschen oder verkaufen kann

aber dies wäre denn wohl ein Fingerzeig für den möglich Tausch nach der ANN HV

immer noch nicht da?
was ist denn los?

ich würde jetzt erst mal die HV Ende April abwarten. Ich denke, dann rrfahren wir alles.

LG Maus